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(江北新区)南京市旭东中学改扩建工程工程总承包招标公告

2021-01-07招标公告-公告公开招标江苏
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编号: AJB200130-01ZG
1. 招标条件
本招标项目南京市旭东中学改扩建工程工程总承包已由南京市江北新区管理委员会建设和交通局批准建设(立项批文号:宁新区管经投资字[2020]29号),项目业主为南京市旭东中学。建设资金来自国有财政性资金:49911.65万元,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查,本次招标不采用网上招投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1项目概况:
2.1.1建设地点:位于江北新区大厂街道晓山路88号,东至草芳路,南至健民路,西至新华路,北至晓山路。
2.1.2工程规模:本项目用地面积约27494.98平方米,总建筑面积约62382平方米,其中地上建筑面积32990平方米,地下建筑面积29392平方米;单体建筑面积62382平方米;地下层数最高2层,地上层数最高6层;本工程采用装配式建筑,预制装配率不低于40%。
2.1.3合同估算价:43000万元
2.1.4总工期要求:600日历天
2.1.5质量要求:
①设计要求的质量标准:设计质量必须达到国家有关标准规范,并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。
②施工要求的质量标准:施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资(设备、材料等)采购质量须符合有关标准规范的要求,合格率达到100%。
2.2招标内容和范围:①设计范围:施工图设计(含预算)及相关配套服务,设计内容具体详见设计任务书。②施工范围:包括以下但不限于拆除工程、临时工程(含水电)、场地平整、试桩及桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、土建及水电安装工程、门窗工程、通风空调工程、强电工程、消防工程、人防工程、机械车位采购、机电设备采购及安装工程、装饰装修工程、智能化工程、外墙装饰工程、室外道路、综合管网(含雨水回收系统)、景观绿化工程、照明亮化工程、运动场、电梯采购及安装工程、地块围墙、临时围墙、门卫、导视系统及周边连接道路;三网、燃气、自来水等相关配套工程的施工及材料设备供货安装;施工组织设计、项目施工及相关采购(材料、设备、服务)及后续方案、项目竣工验收合格、编制竣工图文件、完成项目移交、及质量保修期内的保修工作等;承包人必须执行现行技术规范和标准,向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求的工程项目的全部工作。
2.3工程总承包类型:本工程是在初步设计完成后的工程总承包招标。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备工程设计资质和工程施工资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1设计资质要求(必须符合下列条件之一):
①工程设计综合甲级资质;
②建筑行业设计甲级及以上资质;
③建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上资质。
3.1.2施工资质要求:具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.2拟派的工程总承包项目经理资格要求(满足下列资格条件之一):
(1)具有工程建设类注册执业资格(注:工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师);
(2)具备工程建设类高级及以上专业技术职称。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4. 招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站()申请投标,并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
4.2本工程招标文件发售时间与地点:自2021年01月07日至2021年01月13日(上午9时00分至11时30分,下午13时30分至17时00分,节假日除外)。因系统限制,获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点:江苏万源工程咨询有限公司(南京市鼓楼区中央路399号天正国际广场6号703室)。
4.3招标文件每份售价500元/份,售后不退。
递交投标文件的截止时间:2021/2/5
5. 资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查:
5.1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。(提供有效的营业执照复印件加盖公章,原件核查;如果是联合体投标,则须提供牵头人和联合体成员的所有营业执照)
5.2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质(提供有效的资质证书复印件加盖公章,原件核查;如果是联合体投标,则须提供牵头人和联合体成员的所有资质证书):
(1)设计资质必须符合下列条件之一:
①工程设计综合甲级资质;
②建筑行业设计甲级及以上资质;
③建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上资质。
(2)施工资质要求:具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
5.3、施工资质企业应具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。(提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章,原件核查)
5.4、财务状况(提供施工企业2019年度会计师事务所出具的财务审计报告复印件加盖公章,原件核查):施工企业2019年净利润在30000万元及以上。
5.5、拟派工程总承包项目经理要求:
5.5.1工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一(提供证书复印件加盖公章,原件核查):
(1)具有工程建设类注册执业资格(注:工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师);
(2)具备工程建设类高级及以上专业技术职称。
5.5.2工程总承包项目经理必须满足的其他条件(符合并提供承诺书原件):
(1)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形):
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
(2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
(3)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。
5.6、业绩要求:
5.6.1工程总承包项目经理承担过以下类似工程业绩之一:
(A)工程总承包业绩要求:工程总承包项目经理自2015年12月01日(含,时间以竣工验收证明中的竣工验收合格时间为准)以来,承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或者单项合同金额20000万元及以上的公共建筑(住宅、厂房除外)工程总承包业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明,三者缺一不可;建筑面积以竣工验收证明为准,金额以合同为准;直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明;提供的证明材料必须能反映相关数据和内容,否则视为未提供。业绩证明材料复印件加盖公章,原件核查)
(B)工程施工业绩要求:工程总承包项目经理自2015年12月01日(含,时间以竣工验收证明中的竣工验收合格时间为准)以来,承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或者单项合同金额20000万元及以上的公共建筑(住宅、厂房除外)施工总承包业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明,三者缺一不可;建筑面积以竣工验收证明为准,金额以合同为准;直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明;提供的证明材料必须能反映相关数据和内容,否则视为未提供。业绩证明材料复印件加盖公章,原件核查)
(C)工程设计业绩要求:工程总承包项目经理自2015年12月01日(含,时间以合同中的合同签订时间为准)以来,承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或者单项合同工程造价金额20000万元及以上的公共建筑(住宅、厂房除外)工程设计业绩。(须提供合同;建筑面积以合同为准,金额以合同为准;提供的证明材料必须能反映相关数据和内容,否则视为未提供。业绩证明材料复印件加盖公章,原件核查)
业绩认定标准:①工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的,②企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以为同一业绩。
5.6.2企业承担过以下类似工程业绩之一:
(A)工程总承包业绩要求:投标人自2015年12月01日(含,时间以竣工验收证明中的竣工验收合格时间为准)以来,承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或者单项合同金额20000万元及以上的公共建筑(住宅、厂房除外)工程总承包业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明,三者缺一不可;建筑面积以竣工验收证明为准,金额以合同为准;直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明;提供的证明材料必须能反映相关数据和内容,否则视为未提供。业绩证明材料复印件加盖公章,原件核查)
(B)工程施工业绩要求:投标人自2015年12月01日(含,时间以竣工验收证明中的竣工验收合格时间为准)以来,承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或者单项合同金额20000万元及以上的公共建筑(住宅、厂房除外)施工总承包业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明,三者缺一不可;建筑面积以竣工验收证明为准,金额以合同为准;直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明;提供的证明材料必须能反映相关数据和内容,否则视为未提供。业绩证明材料复印件加盖公章,原件核查)
(C)工程设计业绩要求:投标人自2015年12月01日(含,时间以合同中的合同签订时间为准)以来,承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或者单项合同工程造价金额20000万元及以上的公共建筑(住宅、厂房除外)工程设计业绩。(须提供合同;建筑面积以合同为准,金额以合同为准;提供的证明材料必须能反映相关数据和内容,否则视为未提供。业绩证明材料复印件加盖公章,原件核查)
业绩认定标准:企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以为同一业绩。
5.7、项目管理机构:
5.7.1设计负责人(提供证书复印件加盖公章,原件核查):申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格;
5.7.2施工负责人(提供证书复印件加盖公章,原件核查):申请人拟委派的施工负责人须具有注册建造师证建筑工程一级(含)以上资格,同时具有有效的安全生产考核合格证书B证;
5.7.3申请人拟委派的施工负责人必须同时满足的其他条件(符合并提供承诺书原件):
(1)不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形):
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
(2)施工负责人是非变更后无在建工程,或施工负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或施工负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内;
(3)施工负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过 5 年的。
5.8、符合法律、法规规定的其他条件:
5.8.1投标人不得存在下列情形之一(符合并提供承诺书原件):
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)。
(2)工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
(7)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.8.2本次招标接受联合体投标,关于联合体投标的要求如下(提供联合体协议书原件):
(1)所有联合体成员应按招标文件提供的格式共同签署联合体协议书,明确联合体各方权利与义务。
(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。
(3)联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
(4)联合体各成员必须指定联合体牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。
(5)招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体各成员或者联合体牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力。
(6)联合体成员不得超过两家。
(7)工程总承包项目经理必须是联合体牵头人的职员。拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人,不可以兼任设计负责人。
5.8.3本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。(投标人或项目负责人在投标截止期时间前没有受到红牌、黄牌警示并在警示期内,红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
5.8.4投标人应无下列行为(符合并提供承诺书原件):
(1)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;
(2)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
5.8.5提供社保机构出具近一年(2019年12月-2020年11月)投标人(联合体各成员单位)为工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章),加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件,投标人须将养老保险证明材料复印件加盖公章编辑在投标文件中,若上述人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须在"澄清答疑"环节中向招标人提出具体情况,招标人在"澄清答疑"环节中给予明确答复,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(疫情期间执行国家、省市相关政策,对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况,应视为有效)
5.8.6投标人必须按照“招标文件第八章投标文件格式”中提供的承诺书格式作出承诺。(提供承诺书原件)
5.8.7投标人资格要求的其他说明详见招标文件“投标人须知前附表10.1.2条”。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1分值构成(总分100分):其中第一阶段“项目管理组织方案:11分”,第二阶段“工程总承包报价:87分,项目管理机构:2分”。
6.2评分细则(第一阶段):
6.2.1项目管理组织方案(满分11分)
(1)总体概述:对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(2)设计管理方案:(满分2分)
①对项目解读准确、设计构思合理。(优0.5分,良0.45分,中0.4分,差0.35分,无0分,满分0.5分)
②设计进度计划及控制措施。(优0.5分,良0.45分,中0.4分,差0.35分,无0分,满分0.5分)
③设计重点、难点及控制措施。(优0.5分,良0.45分,中0.4分,差0.35分,无0分,满分0.5分)
④设计过程对工程总投资控制措施。(优0.5分,良0.45分,中0.4分,差0.35分,无0分,满分0.5分)
(3)采购管理方案:对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(4)施工平面布置规划:对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(5)施工的重点难点:对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(6)施工资源投入计划:对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(7)新技术、新产品、新工艺、新材料:对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(8)建筑信息模型(BIM)技术:对建筑信息模型(BIM)技术的使用等内容进行评分。(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分,满分1分)
(9)工程总承包项目经理陈述及答辩:评标委员会根据项目特点现场拟定1道题目进行答辩(采用暗标,答辩采用纸质书写,时间不超过10分钟),不参加答辩本项不得分。(优2分,良1.8分,中1.6分,差1.4分,无0分,满分2分)
6.3评分细则(第二阶段):
6.3.1工程总承包报价(满分87分)
(1)报价评审(工程总承包范围内的所有费用):(满分87分)
评标基准值计算方法的确定,开标时从以下方法中随机抽取确定:
方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价 =A×K,K 值在开标时由招标人随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕,招标控制价为B,则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%~85%;K1 的取值范围为 95%~98%;Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2值为95%。
偏差率计算公式:偏差率=100%*(投标报价-评标基准价)/评标基准价
报价评审偏差:评标价等于评标基准价的得满分,每低于评标基准价1%扣0.5分,每高1%的扣1分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。
6.3.2项目管理机构(满分2分)
(1)建筑专业负责人1人:具备一级注册建筑师执业资格,同时具有研究员级高级工程师及以上职称;
(2)结构专业负责人1人:具备一级注册结构工程师执业资格,同时具有研究员级高级工程师及以上职称;
(3)给排水专业负责人1人:具备注册公用设备工程师(给排水)执业资格,同时具有研究员级高级工程师及以上职称;
(4)电气专业负责人1人:具备注册电气工程师(供配电)执业资格,同时具有研究员级高级工程师及以上职称,同时为省级优秀工程勘察设计师;
(5)暖通空调专业负责人1人:具备注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格,同时具有研究员级高级工程师及以上职称;
(6)岩土专业负责人1人:具有注册土木工程师(岩土)执业资格,同时具备高级工程师及以上职称;
(7)装饰装修专业负责人1个:具有高级工程师及以上职称(如职称证书不能反映专业的,则以毕业证书上的专业为准);
(8)景观绿化专业负责人1人:具有高级工程师及以上职称(如职称证书不能反映专业的,则以毕业证书上的专业为准);
注:1)提供上述人员有效的证书复印件加盖公章,原件核查;2)上述项目管理机构人员每人只能参加一个专业打分,不得重复计分;3)提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近一年(2019年12月-2020年11月)投标人为其缴纳的社保缴费证明,加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码);疫情期间执行国家、省市相关政策。对社保缴费证明材料中出现投标人为项目经理等人员缴纳金额为0或者非到账状态等情况,应视为有效;4)满足以上人员要求的得满分2分,否则不得分。
7. 投标文件的递交
纸质递交,具体详见招标文件要求。
8. 发布公告的媒介
本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网()和江苏省建设工程招标网()上发布。
本公告发布日期从 2021年1月7日15时39分到 2021年1月14日15时39分 为止
9. 其他
9.1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件。
9.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.3、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.4、本项目为纸质版投标,开标时现场递交投标文件,开标现场需严格按照防疫要求执行,如因违反防疫相关规定要求造成相关影响的,后果由投标人自行承担。
9.5、其他说明详见招标文件。
10. 联系方式
招标人:南京市旭东中学
地址:南京市江北新区大厂街道晓山路88号
联系人:孙剑
电话:025-68910004
招标代理机构:江苏万源工程咨询有限公司
地址:南京市鼓楼区中央路399号天正国际广场6号楼703室
联系人:王刚
电话:空调电梯招标采购https://www.dianztizb.com
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903

本公告地址:https://www.dianztizb.com/view/479/ftPi23YB4fYZjeB0Ny3C.html

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