西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目资格预审公告

1.招标条件

本招标项目西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目已由西安经开区行政审批局以2502-610162-04-02-408905批准建设， 项目业主为西安经发物业股份有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安经发物业股份有限公司，招标代理机构为陕西海堂项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，拟对白桦林居小区使用年限15年以上的71台电梯进行更新改造，投资额约1920万元；

2.2 项目地点：经开区文景路86号；

2.3 项目投资总额：19200000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目；标段编号：E61010035065DpWBqmQE001；标段类型：设备采购；

2.5 招标范围：标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，本次对白桦林居小区71台电梯进行更新改造，最大额定速度2m/s，最大载重量为1050KG。实施内容包括但不限于电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容，具体以招标文件为准。；

2.6 其他：工期150日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备生产许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格

3.2 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1 申请人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照； 3.4.2 申请人为制造商须具备：《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
3.4.3 申请人为代理商须具备：
（1）《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
（2）所投电梯生产制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
（3）所投电梯生产制造商针对本项目的唯一授权。一个制造商对同一品牌的货物仅委托一个代理商参加投标申请，同一品牌生产制造商和其代理商不得同时就同一项目进行投标申请；
3.4.4 申请人拟派项目经理须具备质量监督局颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员资格证书；
3.4.5 申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，申请人未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
3.4.6 投标保证金：壹万元整（￥10000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年03月17日 00时00分00秒 起至2026年03月23日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年03月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，资格预审开始时间为 2026年03月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”不见面开标大厅。

6.2 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的 “不见面开标大厅 ”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后 提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质 版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”，办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南一一投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话:029-86510070-80999、80701；招标代理机构接收异议联系人及联系方式:王寿宏 空调电梯招标采购https://www.diantizb.com

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安经发物业股份有限公司	招标代理机构：	陕西海堂项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室	地址：	陕西省西安市雁塔区电子二路青松公寓二层西侧
联系人：	马楷清	联系人：	王寿宏
电话：	空调电梯招标采购https://www.diantizb.com	电话：	029-85266606
邮编：		邮编：
开户银行：	中国银行西安文景路支行	开户银行：	中国银行股份有限公司西安雁塔路支行
账号：	103200817718	账号：	103675480567