厦门市同安区禹洲大学城小区电梯更新招标项目公开招标公告

厦门鹭行社区管理咨询服务有限公司受****城小区第二届业主委员会委托，对****城小区电梯更新招标项目进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件：

1.招标编号：LHZX2026048

2.项目名称：****城小区电梯更新招标项目

3.项目内容及要求：

4.投标人的资格要求：

4.1.投标人不满足下列规定的资格条件或投标人提供的资格证明文件不全的，其投标无效：

（1）营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；

（2）提供财务状况报告(财务报告或资信证明）：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：

a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。

b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。

（3）依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：

a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。

b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。

c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（4）依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：

a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。

b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。

c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（5）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)：

①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。

②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。

（6）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

（7）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过两家，并符合下列条件：

①联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合招标文件规定；

②联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标；

③联合体各方应共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

④项目如涉及资质要求，该部分工作内容应由联合体中符合该资质要求的供应商承担，联合体协议及签订的合同应符合这一要求；联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。

⑤联合体一方放弃中标的，视为联合体整体放弃中标，联合体各方承担连带责任。

（8）本项目的特定资格要求：

①供应商如为设备制造商，则须具有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证(电梯)》(乘客电梯B级及以上)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯制造(含安装、修理、改造)。投标人需提供相关证书复印件。

②供应商如为设备代理商，则须具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》(曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级及以上)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯安装（含修理）；其代理的电梯制造商应具有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证(电梯)》(乘客电梯B级及以上)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯制造(含安装、修理、改造)。投标人需提供相关证书复印件。

③电梯设备需为奥的斯（OTIS）、通力（KONE）、上海三菱（SHANGHAI MITSUBISHI）、日立（HITACHI）、富士达（FUJITEC）、迅达（Schindler）、蒂升（TKE）、东芝（TOSHIBA）品牌电梯之一，在中国大陆合资或独资生产的品牌。报价人若是外商在中国合资或独资企业必须提供电梯整机制造商的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》复印件。

④投标人应为满足上述要求的电梯制造商，或制造商的授权代理商，以投标人提供加盖制造商公章的唯一授权书为准。且授权书在投标截止日处于有效期内。

注：1.项目允许资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函（格式见投标文件格式）即可参加采购活动，在投标文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。

2.重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3 号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

资格评审小组将在资格评审时，通过“信用中国”网站（www.****.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）获取投标人的信用信息查询结果，信用信息查询结果中存在参加本采购活动前3年内在经营活动中有重大违法记录的投标人，其投标无效。

联合体参加本项目投标的，资格审查小组将对所有联合体进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。

5.招标文件购买时间及获取方式：2026年6月16日起至2026年6月26日，每天9:30-12:00，14:30-17:30（公休日、节假日除外）。招标文件获取方式：(1)现场购买：投标人可直接到厦门鹭行社区管理咨询服务有限公司（地址：****道****号****大厦、207、209室）购买招标文件；（2）线上购买：将本项目的项目名称、招标编号及投标人名称发送至电子信箱（lx****@****.com）获取报名表报名，售标联系人：廖女士，0592-***1778。

6.招标文件售价：招标文件售价300元人民币（含纸质版或电子版），如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。厦门鹭行社区管理咨询服务有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，未报名或未购买招标文件的投标参与者将被拒绝。

7.投标截止时间：2026年7月7日下午14:30(北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达厦门鹭行社区管理咨询服务有限公司代表处，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

8.开标时间及地点：2026年7月7日下午14:30 (北京时间），厦门鹭行社区管理咨询服务有限公司（地址：****道****号****大厦、207、209室）

9.本项目招标人：****城小区第二届业主委员会

地址：****城小区12#楼一层业主委员会办公室

联系人姓名：卢女士 联系电话：138****1676

招标代理机构：厦门鹭行社区管理咨询服务有限公司

地址：****道****号****大厦、207、209室

售标联系人：廖女士 联系电话：0592-***1778

联 系 人：张女士 联系电话：153****8426