防城港务集团有限公司防城港市商业运营管理分公司--2026年建港大厦、金海商厦、办公区及海珍新城电梯维护保养项目

因我司管理辖区设备维护需要，现发布公告邀请国内具备同类型项目业绩、符合项目要求的公司参加该项目的报价。

1.项目概况

（1）项目名称：2026****大厦、****商厦、****城电梯维护保养项目。

（2）项目概述：****大厦、****商厦、****城的电梯设备进行年度维护、年检。

（3）维保范围：****大厦、****商厦、防城****楼、****大厦****楼、****城一期、****城二期。

（4）维保期限：壹年(2026.7.1-2027.6.30)。

（5）最高限价：29万元(含税)。

2.报价要求

（一）具备曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（A2级）及以上安装、维修资质；曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）安装及修理资质；杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）安装及修理资质。

（二）本报价书格式中的已填写项目是询价单位提出的要求。贵方不能满足或高于该要求标准，以及采用了某项标准在本报价邀请文件中没有规定的，均须在报价表末项中加以说明。本报价书格式中的空格由贵方根据询价单位要求及相关标准合理配置填写。

（三）贵方报价书应严格按询价单位要求的报价书格式逐项填写，不留空格。无此项内容请用“/”填写。

（四）报价人应承担其报价准备及递交所涉及的一切费用。不管报价结果如何，询价单位对上述费用不负任何责任。

（五）不接受联合体投标。

（六）报价人需明确半月、季度维护保养项目（内容）和要求、明确半年、年度维护保养项目（内容）和要求

3.财务能力

（1）企业财务状况良好。

（2）财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况。

4.信誉要求

报价人不得存在以下情形：

被“信用中国”网(www.****.gov.cn )***网(www.****.gov.cn )等渠道列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，或被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

报价人未被列入广西北部湾港国际港务集团有限公司《失信商业伙伴名单》。

5.询价文件领取及报价文件递交

（1）询价文件领取：请到指定地点或以电子邮箱等形式领取询价文件，或通过“广西北部湾国***平台”（http://****.com:8090/default/foreground/index.do）下载。

（2）询价文件领取及竞价文件递交地址：****城港****路****号****楼办公室，联系人：蒙春霞，联系电话：176****1608，邮编：538001。

（3）报价人应对自己的报价文件的快递包封和密封负责，如送达的快递包裹出现破损导致报价文件包封破损的，视为不响应报价文件的密封要求，做废标处理。各报价人应在报价文件的档案袋封面标注项目名称、报价单位等信息，如不明确，做拒收处理。

（4）投标报价：报价人须在投标截止时间（2025年6月22日8时30分）将纸质竞价文件送（寄）达询价单位。法定节假日及周末无法接收报价文件。

6.报价有效期

本询价项目报价有效期为60日。

7.评标办法

7.1本次评标采用综合评分法。以评审小组评审得分最高者为中标服务商。投标人不得以低于成本的报价竞标。

8.其他事项

（1）竞价人应承担其报价准备及报价文件递交所涉及的一切费用。不管报价结果如何，询价人对上述费用不负任何责任。

（2）询价文件不详之处，请与询价人联系。

9.监督部门及联系电话

名称：防城港务集团有限公司

监督电话：0770-***1817

地址：广****路****号

10.询价人联系方式

询价人：防****城港市商业运营管理分公司

地 址：****路****号****楼办公室

邮 编：538001 联系人：蒙春霞 联 系 电 话：176****1608

附件一：

1、综合评审分值

本项目采取综合评审的方式进行打分，分为客观部分（80分）+主观部分（20分），满分共计100分。

2、评审方式

本项目的综合评分根据评审办法的规定计算得出，并由评审小组进行确认。服务部分要求每个评审小组成员打分的算术平均值加上价格部分即为该报价人的总得分(四舍五入，保留两位小数)。

3、评分标准

一、客观部分（满分80分）
价格得分（满分60分） 价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评审基准价。其他报价每超过基准价一万元扣两分，不满一万元按一万元计算，扣完为止。
业绩部分 （满分5分） 自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准，含正在履约的业绩），投标人具备合同金额15万元以上的同类服务业绩，每提供一个业绩得1分，最多得5分。(需提供合同证明资料）
驻点分公司及人员情况（满分10分） ****城港有分公司或驻点，有可得3分。（请提供相关证明材料） 驻点人数每1人可得1分，此项满分7分。
持证情况（满分5分） 本项目负责人及团队资质人员持证情况。取得有效期内的《特种设备作业人员证》T证或电梯安全管理A证，每提供1个得1分，满分5分。
二、主观部分（满分20分）
序号	评分项目分值	评分说明
1	服务方案 （0-20分）	评审小组根据报价人所提供的其他服务承诺、服务方案等进行综合打分，分值为0-20分。 1.1应急响应时间（满分3分）。（承诺应急响应时间20分钟内可得3分，每超15分钟减一分，扣完即止）。 1.2是否每月出具维保报告。（满分2分，可出具每月维保报告得2分。） 1.3维保服务方案：提供维保技术方案(包括但不限于合理化建议、项目接管、维保操作流程、维保响应时间、反应速度、故障排除、一梯一档管理、文明作业、工作纪律、突发事件处理、应急服务响应机制、救援预案、定期演练、针对本项目驻点（防城港）人员数量及排班表等)（满分15分）。 上述维保服务方案根据本项目服务内容有针对性，对维修保养质量控制思路清晰；技术建议合理可行；困人应急救援方案科学、迅速（明确应急服务响应机制）；拟派驻场电梯维保人员资质水平高、行业丰富经验的；定期演练方案有具体详细计划，科学严谨；一梯一档管理制度完善详细；根据本项目电梯台量、分布及使用强度，明确服务人员排班表，可得12-15分。 维保整体思路较完整，本项目有一定针对性，应急方案不够明确，一梯一档管理仅提及建立档案，未明确具体内容或追溯方法；突发事件处理、应急服务响应机制有但不够完善；定期演练方案较简单；派驻人员行业经验少，人数不足得8-11分。 维保方案含糊不明确，对本项目无针对性、应急方案难实施，派驻人员数量少，无定期演练方案、救援预案。得1-7分。

4．评标结果

4.1中标候选人的确定

评标委员会通过综合打分，评定出投标人排名顺序（从高分到低分）。评标委员会按照投标人排名顺序，推荐3名中标候选人。

4.2中标人的确定

1.根据评标委员会推荐的中标候选人名单，确定第1名为中标人。

2.中标人主动放弃中标资格或因其他原因而不与招标人签订合同的，招标人有权按照排名顺序从其他中标候选人中以递补方式确定中标人。

4.3重新招标

符合投标人资格要求不足3家时，甲方保留重新招标的权利。

附件二：曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求

半月维护保养项目（内容）和要求

半月维护保养项目（内容）和要求

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求

附件三：季度维护保养项目(内容)和要求

季度维护保养项目(内容)和要求除符合半月维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合季度维护保养的项目(内容)和要求。(报价人需制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练(一年至少一次）。

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求

附件四：半年维护保养项目(内容)和要求

半年维护保养项目(内容)和要求除符合季度维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合半年维护保养的项目(内容)和要求。(报价人需制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练(一年至少一次）。

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求

附件五：年度维护保养项目(内容)和要求

年度维护保养项目(内容)和要求除符合半年维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合年度维护保养的项目(内容)和要求。(报价人需制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练(一年至少一次）。

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求

2026****大厦、****商厦、****城电梯维保服务项目询价文件.doc