鲁商服务青岛鲁商首府项目（已撤场）物业费（含电梯费）催缴专项法律服务顾问选聘竞争性磋商公告（三次公告）

项目编号： LSZB202606-0541

一、项目概况

1.项目名称：鲁商服务青岛鲁商首府项目物业费（含电梯费）催缴专项法律服务顾问选聘

建设单位：鲁商生活服务股份有限公司

2. 建设地点：山东省青岛市市南区鲁商首府项目

3.服务期：自甲方通知进场之日起，至所有欠款催缴完毕为止。

4.本次采购共1个标段。

5.采购范围：鲁商服务青岛鲁商首府项目（已撤场）选聘律师事务所，通过发送律师函，提起诉讼、仲裁等方式催收欠缴物业费、电梯费。

二、资质要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具备相关主管部门颁发的律师事务所执业资格证书且年检合格，律所执业律师人数不少于5人。

（资格证明材料：律师事务所执业资格证书，投标人名称与资格证书上的名称一致）

2.投标人拟派服务团队专职执业律师不少于3人，团队负责人执业时间不少于5年；其他团队成员，执业时间不少于2年；需提供拟派三名律师的专职律师执业证。

3.业绩要求：投标人提供自 2023年5月1日至今，同类物业费催收合同（长期合同包含此时间段即可）或物业费催收判例（判决书、调解书、裁定书）扫描件1份。

（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额或提成比例）

4.信誉要求：近三年内（2023年5月1日－开标日）年度考核合格且未受过行政处罚及行业处分，投标单位报名时需自行打印并提供“***平台”（https://****.org.cn）中“年度检查考核信息”“行政处罚信息”及“行业处分信息”查询记录。

5.其他要求：（1）本项目不允许同一律所的总所和分所或同一律所的不同分所同时报名同一标段进行投标，以最先报名的为准。

（2）本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。

6.法律法规对合格投标人的其他要求、规定。

三、采购文件获取方式

需通过“***平台（网址：https://****.com.cn）” ***网上购买:

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：400****999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，***平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、***网站首页办事指南中常见问题、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。

四、采购文件获取时间

2026年06月16日至 2026年06月23日 16时00分

五、联系信息

采购人名称： 鲁商生活服务股份有限公司青岛分公司

地址： 山东省青岛市市南区鲁商首府项目

采购联系人： 张翠翠

联系方式： 186****3168

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人: 张松鹏

地址：山****路****号****城

联系电话: 0531-****7807

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-****7117

异议投诉邮箱:ls****@****.com