关于林埭镇人才公寓初步设计的招标项目公告

1. 招标条件

****公寓初步设计（项目名称）；项目代码： 2606-330482-04-01-512709 ，依据服务联系单 平发改投资函(2026)27号 已批准建设。建设资金来自自有资金及银行贷款（资金来源），招标人为平湖市林埭镇村镇建设开发有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：平湖市林埭镇林金路东侧、林中路南侧地块。

2.2 建筑规模：本项目总用地面积12.14亩（8093.8㎡），总建筑面积22700㎡，其中地上建筑面积16700㎡，地下建筑面积6000㎡；建设内容包括新建2****公寓（1幢10层、1幢5层）、配套商业及附属工程等。本项目总投资约13059.56万元，其中建安费约11149.94万元。

2.3 招标范围：本次****公寓初步设计包含项目的方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计概算）及后续配合施工图设计技术服务、工作，包含第三方咨询服务工作：日照分析、环境影响评价、节能评估等内容。

①设计内容包括建筑物及配套设施的建筑(含地下设备用房)、结构、安装(含给水排水、暖通、建筑电气、消防)、总图专业及相关专项的设计。

②专项设计包括:基坑围护、智能化专项、电梯、配电设备等配套、综合管线、交安设施（如有）、标志标线、泛光立面照明设计、景观绿化设计、幕墙及钢结构设计(玻璃幕墙、钢结构及其外部材料设计、干挂石材)(如有)、气体灭火（如有）及所有专业分包设计（不含装修）等，（不包括供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计）。

2.4 计划设计周期：在合同签订后 20日历天内完成方案修改，初步设计为设计方案通过后30日历天内完成。（软件中填写50天）

2.5 质量目标：符合规范要求。

2.6 标段划分： 1

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质：投标人须具备工程设计综合资质或建筑行业工程设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质。

3.2 建造师资质类别和等级：项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格；

3.3 其他条件：

投标人须具有企业法人营业执照。

3.4 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。

4. 资格审查方式

本工程采用 资格后审 确定合格投标人；评标方法： 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 15 日至投标截止时间，***平台（平易招） (https://www.****.com 。 自行下载招标文件、图纸 等相关资料。

5.2潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。***平台（平易招） 发布补充（答疑、澄清）文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 7 月 1 日 14 时 00 分，***平台：***平台（平易招）(https://www.****.com 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本项目为电子招标投标，未办理 CA 锁的投标人请参照企业注册流程****中心（http://****.gov.cn）办理。***平台（平易招）注册的***平台（平易招）系统登录界面《企业注册》办理，如有疑问可与杭州品茗信息技术有限公司联系咨询，联系人王工，联系电话：177****0435，***网站平湖市小额公共资源（要素资源）***网 https://****.gov.cn:8110/ping/home***平台（平易招）；***平台并下载附件。

7.2项目投标保证金为 10000 元人民币，保证金缴纳方式：采用系统在线支付或电子保函（银行电子保函、保险电子保单保函）形式递交投标保证金，系统在线支付要求投标人通过企业基本账户将保证金转账至指定账号（系统自动生成虚拟账号）。未按《平易招相关操作手册》中方式交纳及其它原因导致缴纳保证金无效的后果自负。（提醒：请投标单位在开标之日三个工作日前提交，确保投标截止时间前投标保证金到账）。(备注:投标保证金交纳过程中如有疑问可与品茗科技股份有限公司联系:王工，咨询电话:177****0435)

7.3本次招标的招标文件、补充（答疑、澄清）、***网上下载方式发放，***网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7.4 ***平台（平易招），交易服务费详见“***平台（平易招）收费标准”。

8.联系方式

公告.pdf

****公寓初步设计[1.0].招标文件

（6.15定稿）****公寓初步设计.pdf

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