缙云县五云街道项山1-1号地块建设工程设计招标公告

缙云县五云街道项山1-1号地块建设工程设计招标公告

招标序号：缙招标JS2026-35

1. 招标条件

缙云县五云街道项山1-1号地块建设工程经 缙云县发展和改革局以项目代码：2511-331122-04-01-934444 同意备案建设，建设资金来自 自有资金（非财政性资金） ，出资比例为 100% ，项目业主为 缙云县缙韵置业有限公司 ，招标人为 缙云县缙韵置业有限公司 ，委托代理机构为 浙江香轩建设管理有限公司 。行政监****城乡建设局，项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 缙云县五云街道洋头潭区块

2.2投资估算（或概算）： 约95000万元

2.3建设规模： 本项目总用地面积约40061平方米，其中住宅地块用地面积为37965平方米，配建道路用地面积为2096平方米。项目总建筑面积约95000平方米，其中地上建筑面积约62000平方米，地下建筑面积约33000平方米。项目建设内容：自售住宅、商铺、地下室以及部分回购商铺等。容积率：1.5≤地块总容积率≤1.7，计算容积率建筑面积≤64540平方米，其中配套商业用房面积1000-2000平方米。

2.4招标范围：分为一个标段，招标内容为方案设计、初步设计（含概算编制和调整）、施工图设计（含变更设计及BIM设计服务）和现场服务、各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容。包括整个建设项目建设过程中的所有设计，如主体工程及配套工程的总平面设计、建筑、结构、装修、电气、通风、智能化、室内外给排水、消防、照明、强弱电系统设施、人防、光伏、****城市、PC、电梯、幕墙、门窗、交通标识、抗震支架、泛光亮化、充电桩、基坑支护、道路工程、绿化景观、***网管线及与本工程相关的所有设计（涉及项目专项方案设计的，须无条件配合发包人完成,不包含电力工程、燃气工程、三网合一综合通信、数字电视工程等专项设计，具体以甲方指令为准），并与相关专业部门做好设计衔接工作及后期服务配合等所有内容。

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的，允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付。分包之前须将分包单位资质等情况送发包人，经发包人审核确认后方可分包 。

2.5设计服务期限： 合同签订后20日历天内完成方案设计送审稿；方案通过后30日历天内完成初步设计（含概算编制和调整），初步设计完成后45日历天内完成施工图设计并送审，按图审意见，7日历天内完成施工图审查意见答复、补充、修改等事项；BIM设计服务成果按招标人要求提供，后续服务从项目开工之日起至竣工验收合格并交付之日止，具体时间以招标人要求为准。若招标人对设计任务和进度有其它要求的，设计人应予以配合，（若设计人不配合的，由其承担所有责任和损失）。

2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否

2.7是否专门面向中小企业预留

☑否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备 建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级 资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

□3.2自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩。

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求： / 。

□3.4 / 。

（二）拟派项目负责人：

☑3.5拟派项目负责人须具备 具有国家注册壹级建筑师证书，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务***平台信息***平台(***平台) 。

☑3.6 项目负责人需提供在本单位的养老保险缴纳明细清单（至开标前在注册企业连续缴足3个月，退休人员须提交退休证或相关证明资料，年龄不超过70周岁） 。

（三）其他：

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单的承诺函（承诺函的内容及格式自拟）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求： / 。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： 不补偿 。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、***网上下载方式发放 ***平台2.0 （网址：https://****.gov.cn）；***平台（网址：https://****.gov.cn） 。

7.2***网址：潜在投标人登录 ***平台2.0（网址：（https://****.gov.cn） 自行下载招标文件。

7.3***网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

8. 投标文件的递交

□8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 / 年 / 月 / 日 时 /分 （北京时间，下同），递交地点为 / 。

☑8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月20日09时00分（北京时间，下同），***平台： ***平台2.0 。

8.3网址：通过“****中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入开标大厅。

（1）本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：***平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

（2）投标人现场开标地点：****中心开标大厅；

（3）***平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“****中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

（4）***平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“****中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台2.0 （网址：https://****.gov.cn）；***平台（网址：https://****.gov.cn） 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督： ****城乡建设局

地 址： ****路****号

邮政编码： 321400

电 话： 0578-***6190

投诉受理部门： ****城乡建设局

地 址： ****路****号

邮政编码： 321400

电 话： 0578-***6190

11. 联系方式

招 标 人：缙云县缙韵置业有限公司 招标代理机构：浙江香轩建设管理有限公司

地 址： 缙云县仙都西入口 地 址：****大楼一单元501

联 系 人： 徐君峰 联 系 人： 虞勇飞

电 话：0578-***9718 电 话： 0578-***1578

邮 箱： / 邮 箱： 57****@****.com

2026年 06 月 16 日

相关附件下载：
招标公告.pdf
招标文件正文.pdf
项山1-1地块浙江省招标文件公平竞争审查表(1).pdf