“润达壹号”广场商业综合体改造工程工程总承包（EPC）资审文件公告

招标编号：HBXN-202605FJ-012001001

1.招标条件

本招标项目“润达壹号”广场商业综合体改造工程以湖北省固定资产投资项目登记备案，登记备案项目代码：2602-420902-04-05-358742，项目业主为孝感润达壹号商业服务有限公司,建设资金来自自筹及银行贷款，项目出资比例为100.0%。招标人为孝感润达壹号商业服务有限公司，招标代理机构为湖北天喜工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：孝感市孝南区槐荫大道与玉泉路交汇处

建设规模：项目总建筑面积约110000㎡，主要施工内容包括结构改造、安装工程，幕墙工程)、室内改造、室外景观改造、泛光照明、标识、电梯安装、其他配套工程等。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，包括“润达壹号”广场商业综合体改造工程的设计【方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计）】、采购、施工直至所有承包范围竣工验收合格、取得项目竣工验收备案证及整体移交（工程保修期内的保修等），以及发包人要求的其它工作等所有内容【及工程建设后续全过程技术服务（含补充设计和变更设计）等相关服务】，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控。

标段划分：本项目仅有一个标段

计划工期：365日历天，计划开工日期2026年7月10日

合同估算价：14921.1万元

2.3其他：/

3.申请人资格要求

3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：（1）营业执照（独立申请人或联合体成员均须满足）：申请人须具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）设计资质要求（独立申请人或联合体满足）：申请人需具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（3）施工资质要求（独立申请人或联合体满足）：申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证；（4）申请人拟派人员要求（独立申请人或联合体满足）：①项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产

考核合格证书（B证），且无其他在建工程（含工程总承包、施工总承包及专业工程承包）（满足要求可以兼任本项目施工负责人）；②施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；③设计负责人：须具备高级及以上工程师职称和一级注册建筑师执业资格；（5）业绩要求（独立申请人或联合体满足）：申请人近五年（从资格预审申请文件递交截止日往前推算，以合同签订时间为准）具有1个合同金额10000万元及以上的建筑工程施工总承包业绩或合同金额10000万元及以上的建筑工程EPC业绩（证明材料为合同协议书）。

3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：1）符合申请人资格要求3.1的规定；2）釆用联合体投标的要明确联合体牵头单位，以联合体申请投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，一旦成为联合体将向招标人承担连带责任；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；联合体牵头方负责签署本次投标申请相关资料。通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。

3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相

应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5其他要求：1）详见第二章附录一：申请人资质条件、能力和信誉。2）本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法）。

4.资格预审方法

本标段资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），***平台（以下简称“***平台”，下同）（网址：www.****.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“***平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

5.2 完成注册登记后，请于2026年05月30日至2026年06月05日24：00时止（北京时间、下同），***网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“***平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“***平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“***平台”下载资格预审文件的，招标人（“***平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年06月11日 09时00分

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，***网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“***平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“***平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“***平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.****.cn）上发布

8.联系方式

招标人: 孝感润达壹号商业服务有限公司

地址: 湖北省孝****街****号

邮编: 432100

联系人: 杨娇娇

电话: 0712-***7710

招标代理机构: 湖北天喜工程咨询有限公司

地址: 武昌区徐东大道西侧联发九都国际1幢9层2室

邮编: 430000

联系人: 崔小妹

电话: 159****8106

9.行政监督部门

名称:****城乡建设局

地址:****路****号

电话:0712-***7735

传真:0712-***7735

邮政编码:432100