罗湖口岸商业物业升级改造工程监理服务

• 一、项目概况

本项目旨在通过对罗湖口岸自有商业物业的升级改造，实现外立面设计与口岸核心建筑群的风格协同，打造高品质口岸商圈形象。

实施范围及内容：

负责罗湖口岸自有商业物业区域的品质提升工程，涵盖室内外空间的系统性改造：

室外工程： 重点实施口岸三角地连廊外立面的翻新与美化；

室内公共区域： 对商铺门头、墙面及走廊天花进行一体化升级（含天花隔板增设、管线综合梳理、监控摄像头保护性拆装等），并对扶手电梯外立面进行装饰翻新；更换入户电缆和开关等；

专项工程： 针对部分区域增设给排水系统，以满足多元化经营需求。

整体交付标准将严格对标口岸商业运营主体的整体规划，确保风格协调统一，提升口岸商业环境的整体品质。

二、投标人资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上或工程监理综合资质；

3.拟派项目总监具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，且注册单位与投标人一致，同时具有中级及以上职称。