太乐路菊城智造园设计服务选择服务单位信息公告

****城智造园设计服务

选择服务单位信息公告

****城智造园设计服务，建设单位（项目需求单位）****城股份合作经济联合社，资金来源为集体自筹，项目出资比例为100%，项目已具备选择服务单位条件，现对该项目的设计技术服务开展邀请竞投。

一、项目名称：****城智造园设计服务

二、建设单位（项目需求单位）：****城股份合作经济联合社

三、项目地址：****路****号（太乐路与永宁赤沙路交汇处）

四、工程概况：

本工程****路****号（太乐路与永宁赤沙路交汇处），占地面积8954平方米（约13.43亩），为推动集体物业产业结构转型升级、优化营商环境，提高集体土地资源利用率，我社选取该地块开展“三旧改造”建设。根据用地规划条件要求，项目土地使用性质为一类工业用地，容积率2.5-3.5，建筑密度35%-60%，产业用房高度建筑限高50米（配套设施建筑限高为100米），绿地率10%-15%，配套设施10KV开关站，年径流系数控制率不少于50%，可渗透地面面积比例不少于20%等。我社拟规划建设高度≤50米的现代化高标准厂房、2.5<容积率≤3.5，项目设计服务费预算金额为68.95万元(包含电子报批费、审图费用等），本项目为中选总价包干（含税）。

本项目竞投范围包括但不限于：以“三旧改造”方案附图建筑外轮廓为基础（可调整），完成建筑全要素设计、室内外配套工程（停车场、道路、绿化、广场、围墙、外水、外电、市政设施等）所有建设内容的方案设计、规划报建图设计、施工图设计、中选后的方案调整等。报建方案需提供不少于3张（规格AO）效果图、鸟瞰图、绿化图等能表达项目效果。其专业设计包括但不限于：建筑、结构（包含钢结构）、幕墙工程及门窗深化图、电气、给排水、消防、通风空调、抗震支架、电子报批、防雷、高低压配电、****城市、噪音检测、绿色建筑设计、屋面成品不锈钢水箱底座深化图（要求304不锈钢材质）以及接触屋面处的砼及结构基础、园林绿化、电梯井道等。提供图纸（规划报建图、施工图、消防设计审查图、防雷及其他相关审图）报建、水土保持报批报审报验收相关用图、绿色建筑设计及评审、初步设计和施工图审查（包含各专业图纸审查）、竣工图编制、设计交底及答疑、施工现场指导与监督（结构捣砼前验筋）、工程调整及施工图过程中的设计配合与指导工作、分部及竣工验收设计服务、工程全过程配合服务等（其中初步设计要求取得住建部门的审批合格意见书，设计人负责初步设计评审和相关工作并承担相关所有费用）。

五、项目图纸设计工期

图纸设计工期为85个日历天（含法定假期及休息日），施工及验收期间的设计服务按实际情况执行，费用不予增补：

（1）规划总平面、建筑首层平面、标准平面图的电子版（1份），合同签订的开工日起15日历天内提交初步成果；

（2）建设工程规划许可证：设计平面确定后，15个日历天内提交报规成果（数量、规格等按规划报建最新要求执行，一式2份纸质版，含电子校核及校核报告），并协助建设单位（项目需求单位）办理规划许可证；

（3）施工图（三张不同角度的三维建模的渲染效果图，盖有审章的施工图一式10份）及电子版（2份，U盘）：报规图纸完成后（通过电子校核）40个日历天内完成施工图设计，15个日历天内完成相应修改并通过施工图审查。

六、资质要求及竞投安排须知如下：

1、资质要求：竞投单位须具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2、经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业。

3、诚信要求：在中山市建设工程企业诚信评价C级或以上且显示资料未过期。

公告发布时间2026年6月16日9:00-2026年6月23日17:00，公告****城股份合作经济联合社公告栏及LED电子屏幕及中山***平台；

报名时间2026年6月16日9:00-2026年6月23日17:00，凡受邀请并符合条件且有意参与的竞投单位，在规定时****街****号（菊城****楼办公室）报名，并于2026年6月23日17:30前，由代理单位以电子文档形式，***网络邮件（将项目需求书、设计任务书、用地红线图及规划条件等）发送至报名单位的指定邮箱中（要求各报名单位邮箱设置自动回复功能），报名单位自行下载，并详细阅读如发现有缺失情况，应及时与麦琬琪（联系电话：0760-****8991）联系。

七、所需报名资料如下：

1、《公开选择承建(服务)单位报名表》原件(加盖报名单位公章);

2、法定代表人证明书,需附上法人身份证复印件,加盖公章；

3、法人授权委托书，阐明委托事项，需附上受托人身份证复印件，加盖公章，委托书需法人亲笔签名确认。法人或受托人到场报名时需出示本人身份证原件，如授权委托人报名的，授权委托代理人应为竞投单位的员工，附授权委托代理人聘书及社保证明（2026年3月-5月）；

4、营业执照原件及复印件（如营业执照为三证合一，可提供清晰可扫描二维码查阅的营业执照复印件，加盖公章）；

5、资质证书原件及复印件（资质证上有二维码的，可提供复印件，但需清晰且可扫描二维码，加盖公章）；

6、诚信要求:在中山市建设工程企业诚信评价C级及以上。（提供2026年6***网页信息截图为准）；

7、根据相关文件要求,在《信用中国》网站提供(网址:www.****.gov.cn）未被确定为“失信被执行人”报告,报名单位需下载打印信用报告；

8、《竞投邀请函》原件或复印件。

注：

（1）以上1、2、3、4、5、6、7材料及复印件均需加盖单位公章，原件核对后退回。

（2）竞投文件均须由总公司盖章，不允许盖分公司章。

（3）如贵单位承诺参加竞投后无正当理由退出的则需承担相关法律法规及需求书约定的责任。

（4）贵单位参加竞投报名则视为承诺参加本次竞投，接受并遵守项目需求单位提出的竞投程序、相关时间安排及所有要求，需秉承诚实信用原则；严格按照需求书要求参加竞投。

八、联系方式

****城股份合作经济联合社