智慧家园电梯维修项目二次采购公告

我司采用公开（自主）招标方式对智慧家园电梯维修项目服务单位进行招标，欢迎符合资质并有意向的响应单位提交密封投标文件，有关事项如下：

一、项目名称：智慧家园电梯维修项目工程

二、服务内容：本次维修覆盖园区现存隐患的电梯，核心内容包括：更换老化接触器、进水通讯板、损坏外呼显示板、锈蚀钢丝绳、故障主机轴承等核心部件；安装补偿链导向装置，调整扭曲轿厢，裁剪补能绳与异响钢丝绳；处理腐蚀厅门，更换底坑坦克轮开关，升级高区电梯群控模式（具体详见附件电梯配件更换报价）；维修后全面调试，确保电梯通过年检、安全稳定运行。

三、资质要求：

要求响应单位具有中国市场监督管理局颁发特种设备生产许可证从事电梯安装改造修理资质证书。

四、采购控制价：

本项目采购控制价为198333.08元。

五、工期要求：

工期为60天。

六、工程质量要求：

达到合格标准。

七、费用结算：采用固定单价合同，合同总价以中标单位报价为准。履行期间，根据项目维修的数量和实施阶段动态调整服务工作量，以实际执行工作量和合同约定单价为准，未实施或实施次数不足的在结算时扣减相关费用。

八、评审方法：综合评分法，评审人员分别对响应供应商进行打分后推荐成交供应商，得分最高的供应商为成交供应商。

九、付款方式：

第一次付款：维修完成后，经现场调试查验合格，支付至合同金额的70%；

第二次付款：维修完成一年后，对本项目进行履约评价，评价结果合格的，支付至合同金额的95%；

第三次付款：剩余5%为质量保证金，在质保期满后支付。

十、响应文件要求

1.本次公告时间从2026年6月10日—2026年6月12日止（3个工作日），响应供应商应于2026年6月12日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）****城****中心（联系人：李工或卢工，（0755-****8919/89369258），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

2.响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

3.截标后说明

（1）若第一轮应标人小于三家的，我部将对本项目进行二次公告，具体以二次公告内容为准；

（2）若连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位的，将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位，若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人，而不再另行发布采购公告。对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

十一、结果公示

递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交****城***网进行公示。

附件：

1.响应文件一览表

2.综合评分表

3.电梯配件更换报价单

4.承诺函

深圳市湾东智慧家园园区管理有限公司

2026年6月10日

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）