南疆花园小区老旧电梯更换项目招标公告

****小区老旧电梯更换项目招标公告

项目编号：

1.招标条件

1.1 ****小区****花园小区老旧电梯更换项目，资金来源为2026年超长期特别国债，资金缺口由业主自筹，招标人为云南南疆物业管理有限公司。现以公开招标方式确定本项目的中标人，有关事项公告如下。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：****小区老旧电梯更换项目，更新有机房乘客电梯1台。

2.2 招标范围：完成电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作，具体工作内容包括但不限于:旧电梯拆除、旧电梯清理处置、新电梯的供货、包装、运输、装卸、仓储、成品保护(运输保护、半成品保护、成品保护、验收交付之前的保护)、电梯井道合规性及安全性的土建改造、保险、现场安装(含特种设备监检工作)、安装过程中的扰民善后处理、配套安全警示标语、围栏等措施、垃圾清运、设备吊装、调试、试运行、验收、检验及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，同时协助使用单位取得特种设备使用登记证，特种设备使用登记表，特种设备使用标志，电梯监督检验报告。老旧电梯更新的备案办理、配合招标人完成超长期国债补贴的申请等，其他要求详见第五章技术标准及要求。

2.3 招标金额：17万元（大写：壹拾柒万元整）。

2.4 项目地点：昆****路****号。

2.5 服务期限：

（1）交货安装期：总工期60日历天。货到工地起60日历天内完成。其中：单部电梯的拆除工作、新梯安装工作、新梯调试工作在开工后40日历天内完成；验收工作在施工完成后20日历天内完成。中标人须在工期内完成旧电梯的拆除、新电梯的供货安装、系统调试、检验检测，并取得电梯监督检验合格报告及特种设备使用登记证书，确保整机交付使用。

（2）售后服务：提供整机质保和长期全包维保不低于5年的售后服务，主要部件和安全保护装置质保不低于5年，主要部件和安全部件质保按照《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》****城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》要求执行，自取得特种设备检验部门检验合格证之日起算。

2.6质量要求：所供货物应为符合国家质量检测标准的全新产品，应满足环保、节能的要求，电梯设备需符合《电梯制造与安装安全规范》、乘客电梯和载货电梯（GB/T 7588.1-2020）、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）及其他国家现行相关标准及规范要求。电梯更新更换工作应符合《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（市监特设发〔2025〕52 号）、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》、****城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于推进住宅老旧电梯更新改造的实施方案 的通知（****城〔2025〕35 号）》、《关于做好2026年超长期特别国债资金支持设备更新工作的通知》、《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》(国家市场监督管理总局令第73号)要求，达到一次性验收合格并取得特种设备使用登记证，特种设备使用登记表，特种设备使用标志，电梯监督检验报告，达到申请国债的条件。

2.7标段划分：本项目仅设1个标段。

2.8本项目资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 基本证照要求：投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

说明：

（1）若制造商参与本项目投标的，则其授权代理商企业不得参与；

（2）若授权代理商参与本项目投标的，须具有制造商企业唯一授权的授权书，且其制造商不得参与。

3.2 资质要求(供应商须为制造商或本项目唯一授权的代理商，同一品牌只允许一家供应商参与磋商，具体要求如下)：

（1）若投标人是制造商的，须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含:电梯制造(含安装、修理、改造)--曳引驱动乘客电梯) ,并提供制造商资格声明(原件扫描件）;

（2）若投标人是代理商的，须同时提供:①代理商有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含:电梯安装(含修理)--曳引驱动乘客电梯)；②电梯制造商针对本项目的专项唯一授权书（加盖制造商公章扫描件），并同时在投标文件中提供电梯制造商的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含:电梯制造(含安装、修理、改造)--曳引驱动乘客电梯)。

注：同一品牌产品仅接受一家投标人参与投标，如出现2家或以上投标人所投产品为同一品牌的，除提供该品牌唯一授权的供应商，其余所有投标人均按无效响应文件处理。若出现2家或以上投标人均提供了同一品牌的唯一授权书，则该品牌所有投标人均按否决投标处理。

3.3 项目负责人要求：须具备《中华人民共和国特种设备作业人员证》（项目代号T），还须具备工程师及以上职称，投标单位为其缴纳的社保证明或投标单位与其签订的劳动合同。

3.4财务要求：（1）投标人为企业的：提供2024年或2025年度，经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告；新成立企业不满一年的，提供成立至今经审计的财务报表及审计报告。（2）投标人为事业单位的：提供2024年或2025年度财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，新成立企业不满一年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。

3.5信誉要求：①当前未被建设行政主管部门取消投标资格；②近3年，没有发生重大产品质量问题（提供相关证明材料或承诺书）；③未被“***网（http://****.gov.cn）”列入失信被执行人[由招标人或代理机构现场查询提供给评标委员会]；投标人提供承诺函加盖公章。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.7是否接受联合体：不接受。

4.招标文件的获取

1.时间：2026年10月14日9:00至2026年10月21日17:00(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日，北京时间，法定节假日除外)。

2.地点（网址）：***平台（网址：https://www.****.com）。

3.方式：凡有意参加的投标人，***平台（网址：https://www.****.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】***平台获取电子招标文件及其它招标资料。

凡有意参加本项目的潜在投标人，***平台（网址：www.****.com）注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，***平台获取电子招标文件及其它招标资料，此为获取招标文件的唯一途径。***平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：投***平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400****300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，投标人已拥有云南CA数字证书的用户，***平台对企业数字证书（CA）进行绑定（***平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），***平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，***平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数***平台进行相关操作的。

技术操作咨询：云南纽智晨科技有限公司 服务热线：400****300

4.售价：500.00元。文件费发票开具：如有开票需要请联系昆明晨晟的发票客服，准备开票资料——添加客服QQ：3012470554(备注开票单位名称)——提交开票信息——核实信息——开票；

开票需提前准备以下资料：

普票：开票信息+付款凭证

专票：开票信息+付款凭证+一般纳税人证明材料。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月3日9时30分。

5.2开标地点：本项目开标采用“智能开标”的方式，***网址为：***平台（网址：https://****.com），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：智能开标的操作流程详见《开标系统操作手册V1.0》网址：https://****.com，****中心，操作手册模块即可下载相关资料。技术操作咨询：云南纽智晨科技有限公司服务热线：400****300。投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行，投标人须在投标文件递交截止时间前1小时***平台开标端（网址：https://****.com）。***网上开标室页签，***网上签到。网上签到后，***网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密（60分钟内）、开标一览表确认签章（10分钟内）等相关操作。未在规定的时间完成在线解密的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。未在规定的时间内完成开标一览表确认签章的视为对开标唱标内容无异议。

6.发布公告的媒介

本次***平台（www.****.com）、***网（https://www.****.com.cn）***平台（www.****.com）及上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：云南南疆物业管理有限公司

地 址：云****大道****号67幢

联系人：李勇

电 话：0871-****7720

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：****路****号****中心

联系人：李曼溪 赵笑婷

电 话：158****5353 13238682390