某部公寓住房综合整治工程全过程咨询服务采购项目招标公告（2026-JCHLXX-G1003）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：****公寓住房综合整治工程全过程咨询服务采购项目 二、项目编号：2026-JCHLXX-G1003
三、项目概况：

****公寓住房综合整治工程全过程咨询服务采购项目已按军队工程建设项目招标有关规定批准建设，建设单位某部队，经费上级拨款。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。

1、项目概况：

1.1、本项目建设地点：四川省成都市武侯区。

1.2、工程直接费：4101万元。

1.3、项目内容：****公寓住房23636平方米，6栋公寓住房加装电梯，完善相关附属设施。

2、 最高投标限价： 全过程咨询费最高限价费率：4.97%。

其中：（1）项目管理费最高限价费率：1.30%；

（2）工程监理费最高限价费率：2.48%；

（3）造价咨询费最高限价费率：0.77%；

（4）招标代理费最高限价费率：0.42%。

3、 服务期限：自合同签订之日起至工程决算完成之日止。

4、 招标范围：本项目全过程咨询服务。其中：（1）工程项目管理招标范围：对项目实施全过程进行项目管理服务工作；包括但不限于协调推进工程监理、造价咨询、招标代理等工作，负责开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价等；（2）工程监理服务招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段全部监理及后续相关服务；包括但不限于投资控制、进度控制、质量控制、保密管理、廉政管控、安全管控、信息档案管理、合同管理、参建各方关系协调等。（3）造价咨询招标范围：包含但不限于编制工程量清单和招标控制价、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算，协助编制竣工决算等；（4）招标代理招标范围：本项目施工招标代理；包括但不限于编制招标方案、组织开标评标、协助签订合同等。

四、投标供应商资格条件：

(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；

(二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；

(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地

(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

(七)、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）

(八)、本项目特定资质: （1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无三资（外资、中外合资、中外合作经营）、无港澳台背景，持有合法有效的营业执照，若为联合体，则联合体中所有成员均应满足该条件；（2）资质要求（由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年09月08日 至 2026年09月15日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 17:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 四川省 成都市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年09月29日 09:00

(二)投标截止时间:2026年09月29日 09:30

(三)投标地点: 四川省 成都市

(四)提交方式:线下提交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

投标文件领取所需材料：

1、法人授权委托书、企业营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托人身份证复印件、授权委托人近3月社保证明、报名若为联合体形式的须提供联合体协议书。（本项目免费获取资料，报名单位自行带光盘，报名成功后获取招标文件）；

2、公司股份构成查询；

3、所有报名材料均需加盖投标人公章。

十三、采购单位联系方式

十四、纪检监督联系方式