中国电建集团租赁有限公司大兴双碳产业创新基地装修改造项目装修改造工程公开招标公告

中国电建集团租赁有限公司大兴双碳产业创新基地装修改造项目装修改造工程

招标公告

（招标编号：PC-0405-26J5-YP0001）

1.招标条件

本项目中国电建集团租赁有限公司大兴双碳产业创新基地装修改造项目装修改造工程                  已由中国电力建设股份有限公司批准建设，项目业主为中国电建集团租赁有限公司，建设资金来自自有资金，出资比例为100%，招标人为中国电建集团租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：北京市大兴区西红门镇，中国电建大兴****楼北侧5-8层办公区及B1层（五环路以内，京开高速与南五环交汇东北角）。

2.2项目建设规模：总建筑面积约为8522.59㎡，其中地上部分面积6612.63㎡，地下部分面积1909.96㎡（最终以权属证载面积为准）。

2.3计划工期：150日历天，计划开工日期：2026年8月20日(暂定，具体开工时间以招标人通知为准)。

2.4招标范围：中国电建集团租赁有限公司大兴****楼北侧5-9层办公区及B1-B2层施工图纸范围内的改造、装饰装修与机电安装工程（包括但不限于：天花、墙面、地面、强弱电、通风空调、给排水、消防、其他等，具体内容详见招标文件）。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分1个标段。

2.6 质量标准：合格，符合国家及行业标准，满足招标文件要求。                                       

2.7其他补充（如有）：无。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、财务、业绩、信誉、项目经理满足下述要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的，为具有独立承担民事责任能力的企业法人；须具有有效的国家或地方行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。

资质证明材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证。

3.1.2财务要求：财务状况良好，投标人须提供近三年（2023年-2025年）经会计师事务所或第三方审计机构审计的年度财务审计报告，包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表（投标人的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务审计报告，成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件）。

证明材料：2023年-2025年年度财务审计报告。

3.1.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止时间，以竣工验收时间为准）须具有1个已竣工单项合同建筑面积不小于6000㎡（含）或合同金额不低于1300万元（含）的房屋建筑工程施工总承包或房屋建筑工程EPC项目业绩。

业绩证明材料：合同关键页（须提供合同首页、主要内容页、工期页、建筑面积或合同金额页、盖章页）和竣工验收证明（如：竣工验收意见书、竣工验收记录、竣工验收备案表、竣工验收报告等）。

说明：合同和竣工验收证明均须业主单位盖章，证明材料不全或不清晰导致评标委员会无法准确判定符合资格要求的，该业绩将不予计算。

3.1.4信誉要求：

（1）投标人在工商行政管理机关“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中未被列入“严重违法失信名单”；

（2）投标人在最高人民法院“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***网（https://****.gov.cn）未被列入“失信被执行人名单”；

（3）投标人、法定代表人、***网（www.****.gov.cn）***网页查询结果截图（裁判时间为2023年1月1***网页查询时间，网页查询时间须在本项目招标公告发出至投标截止时间内），如投标人成立不足三年，则查询开始时间为投标人成立之日起，如果提供虚假的行贿犯罪档案查询结果，则其投标文件无效。

说明：

（1）“***平台”系统显示投标人“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”或“***网”信用信息；

（2）投标人须自行查询并提供“***网”投标人、法定代表人、拟***网页查询结果截图；

（3）投标人须同时提供《投标人关于信誉情况的声明函》；

（4）如“***平台”系统显示信用信息或评标委员会现场查询结果与投标人自行查询信用信息或《投标人关于信誉情况的声明函》不一致，以评标委员会现场查询及认定意见为准。

3.1.5项目经理资格要求：

拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书及注册证书、安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的项目经理或项目负责人。

项目经理资格证明材料：须提供有效的身份证、学历证、投标人所属社保机构出具的近3个月社保缴费证明、一级注册建造师执业资格证书及注册证书（建筑工程专业，注册证书聘用单位名称须与投标人名称一致）、安全生产考核合格证书（B证）、未担任其他在建工程的项目经理或项目负责人的声明函（格式自拟）。

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年7月27日17:00前（获取招标文件结束时间，北京时间）***平台（https://****.cn，以下简称“***平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年8月12日10:00（投标截止时间，北京时间），投标人应在投***平台递交电子投标文件。

（1）***平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，***平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。

（2）***平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

（3）“***平台”在投标截止时间后对各家投标文件进行集中解密，投标人及时关注开标结果。

（4）投标截止时间及递交地点如有变动，***平台通知所有已获取招标文件的投标人。

6.发布公告的媒介

本次招标***平台(http://www.****.com)、***网（http://****.cn）上发布。

7.其他

中标单位数量：1家。

8.联系方式

招标人： 中国电建集团租赁有限公司

地  址： ****路****号****广场****楼

邮  编： 100070

联系人：朱先生

电  话：010-****0029

电子邮箱：zh****@****.cn

招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司

地址：江西省****大道****号

邮编：330096

项目负责人：熊媛

项目联系人：孙丽辉

电话：186****8743

电子邮箱：28****@****.com

9.提出异议的渠道和方式

单位：中国电建集团租赁有限公司办公室

电话：010-****0029

电子邮箱：zh****@****.cn

10.纪检监督机构

投标人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中国电建集团租赁有限公司纪委办公室（li****@****.cn）提出投诉。

招标人：    （盖章）

2026年7月22日