中国农业银行股份有限公司珠海分行香洲支行业务经营用房购置项目报名公告

中国农业银行股份有限公司珠海分行香洲支行业务经营用房购置项目报名公告

2026年9月10日

中国农业银行股份有限公司珠海分行（以下简称“采购人”）拟采购珠海分行香洲支行业务经营用房购置项目，欢迎各供应商报名。

一、项目情况

（一）采购需求：根据我行业务需要，拟对我行香洲支行业务经营用房进行采购，采取购置的方式采购1家供应商。购置房产基本要求如下：

1.地段及配置要求:

（1）珠海市香洲区主要交通干道范围，****中心或商业旺区或人流旺区、与珠海分行其它支行无地域重叠的区域。

（2）****写字楼建设标准及以上，****楼，产权人非个人业主。****楼硬件达标、手续齐全、产权清晰、功能可用，****写字楼交付使用。

（3）面积要求：办公+商业（首层）建筑面积约1600-1800平方米，****楼整售、商业（首层）铺位连靠，优先独栋；门口有专用押运车位或停放位置。

（4）土地及房产性质要求:土地性质为国有，用途为商务用地、商业用地、金融保险用地或商务金融用地，房产用途为办公或商业（特别注明的除外）。

（5）所有电梯配备梯控装置，需配有专用消防电梯。

（6）****写字楼地下建设有负一层的优先采用，其中对负一层的要求如下：

①负一层能够提供农行使用的建筑面积至少400平方米的独立空间（有能提供更大面积者优先），其区域平均分布承重活荷载标准值达到40KN/㎡，用途仓储类，且不能接入（或能拆除）喷淋系统或其它排水系统经过。需提供联通该区域的专用直达电梯或通道，专用电梯或通道的载重量应不低于5吨，尺寸规格要满足叉车等设备的无障碍通行。

②****楼体梁下净高不低于4.5米。

③能够出入车辆，车辆出入口层高不低于3米，应满足叉车等设备的无障碍通行。

（7）供电系统：市电、备用电源双路供电，市电容量2500KVA,备用电源800KVA。

（8）****楼（****楼除外）能够提供放置空调室外机的位置或约40***平台。

（9）配备至少30个专用停车位。

（10）远离易燃、易爆场所和污染源。

（11）房产手续完善、证件齐全；必须有物业整体消防验收合格大证（一消大证），消防设施必须完善（包括喷淋、消防栓等）。物业地址须在公安局有备案，且与房产证、消防合格证地址一致。

2.其他要求：

购置的房产不得存在产权纠纷或瑕疵等情形。

（二）资金来源：自筹。

（三）特别说明：报名时的项目及需求将可能于采购时予以调整，采购人可能取消采购，供应商应予接受。

二、参加报名供应商的基本条件

（一）供应商具有独立承担民事责任的能力；如分支机构参与本次报名的，必须获得总公司对本项目的专项授权，提供总公司授权文件复印件并加盖分支机构公章。

（二）截至报名截止日，供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）供应商或其所投服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

（四）供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。拟购置房产非农行员工及其关系人房（地）产。

（五）禁止存在下列关联关系情形的供应商同时参与本项目采购：①存在控股、管理关系；②一方直接持有另一方股权，比例超过20%；③法定代表人或单位负责人为同一人。

（六）涉嫌存在向本行有关部门或人员行贿、输送其他不正当利益等重大违法违规行为的，不得参与本项目。

（七）本项目不接受联合体参加报名。

三、报名时间、地点及联系人

（一）报名时间：即日起至2026年9月16 日

备注：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（节假日除外）

（二）地点：****道****号。

（三）联系人：陈小姐

（四）联系电话：0756-***8543

四、有关要求

1.本项目只接受法定代表人或授权代理人（须出具授权书）当面报名，不接受其他非现场方式报名。为防止错过报名时限，建议供应商尽量避免在报名截止当天集中报名，如因此错过报名时限由供应商自行承担责任。

2.报名供应商须完全满足供应商基本条件的有关要求，报名供应商报名时提交的材料必须加盖公司公章，文件须用软面封皮胶装并逐页编制页码。材料要求如下：

（1）报名文件封面格式（格式见附件1）。

（2）报名申请书（格式见附件2）。

（3）法定代表人授权书（格式见附件3）。

（4）合法有效的企业法人营业执照副本（复印件）。若分公司报名的，还需提供总公司营业执照（副本）复印件（需加盖总公司公章）以及总公司针对本项目对分公司的唯一授权书（格式自定，需加盖总公司及分公司公章、法定代表人（负责人）签章、被授权人签章）。

（5）国家企业信用信息公示系统查询报告下载并打印（网址：http://www.****.gov.cn）。

（6）信用中国网站查询首页截图并打印（网址：http://www.creditchina.gov.cn）。

（7）采购需求响应一览表

（8）****写字楼证明材料关键页复印件

（9）物业所在地派出所出具的地址备案证明。

（10）房产产权证明（包括办公、商铺、车位及上述负一层区域）。若未取得房产产权证明，需提供物业（含负一层）竣工验收证明、土地不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证 。以上提供复印件。

（11）商铺、办公、车位及上述负一层部分的确权测绘报告复印件或其他面积证明材料。若上述已办理产权证，则无需提供。

（12）****楼承重部分需提供设计图纸关键页复印件，用途证明需提供规划资料或房产产权证复印件。

（13）物业消防合格证复印件。

（14）消防电梯证明资料复印件

（15）5吨载重电梯证明资料复印件（如有）

（16）其他要求证明材料（如需）

（17）以上复印件均须加盖公章。

五、声明

（一）中国农业银行珠海分行接受报名供应商的报名文件并不表示接受报名供应商参与本项目采购。

（二）各报名供应商递交报名材料即表示对材料的真实性负责，并由此承担法律风险和赔偿责任。如发现供应商存在弄虚作假行为，将列入中国农业银行供应商禁入名单。

（三）我单位对各报名供应商提交的报名资料一律不予退还。

附件1：报名文件封面格式

2：报名申请书格式

3：法定代表人授权书格式

4：采购需求响应一览表

5：承诺函

中国农业银行股份有限公司珠海分行 2026年9月10日

查看附件：附件.zip