广州市高新技术创业服务中心有限公司物业首年月租金市场价值资产评估项目采购公告

采购1家资产评估服务供应商，对我司位于以下三处片区的物业进行首年月租金市场价值资产评估。我司位于天河区天河东路，拟出租28个停车位（含临时停车收费标准评估）、4个电梯广告位、1个快递柜位、1间共享展厅、5间会议室、75套办公物业面积为8979.3864m2；位于天河区龙口东路，拟出租50m2 大院地面作为停车配套，9套办公和天台通信基站物业面积为2624.1192m2；位于荔湾区西华路，拟出租2套商业和7套住宅物业面积为461.8861m2。

1.具有独立承担民事责任能力的在广州市行政区域内进行工商注册登记的法人或其他组织。2.评估机构必须在我省级财政部门备案，须同时具备房地产估价机构备案一级及取得土地估价信用等级证书。
3.本项目不接受联合体投标，不接受法定代表人为同一人的2个以上公司、母公司、全资子公司及其控股公司同时报价。
4.评估机构连续正常执业10年（含）以上，在广东省级财政部门备案5年（含）以上，必须在广东省2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单内。
5.评估机构资产评估师数量不少于10人，且具备三年以上相关执业经验的不少于5人。近1年内从事类似规模的产业园租金评估项目业绩案例不少于三个（须提供委托合同等证明文件）。
6.资产评估行业协会近三年内无违法违规从业记录（要求提供近三年的协会证明材料）。
7.未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、未被国家企业信用信息公示系统(www.****.gov.cn)列入严重违法失信企业名单（需提供证明材料）。
8.评估机构内部管理制度完善，具备健全的质量控制体系、风险防控体系及档案管理制度。

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递交响应文件截止时间：2026年9月21日17:30，以顺丰快递或亲自递送方式，送达广****中心有限公司综合管理部，地址：****路****号405室;逾期送达或不符合要求的报价文件将被拒绝接受。电子版扫描件同步发送至企业邮箱zh****@****.com（未发扫描件视为无效报价）。

1.若报价有效单位为0家，取消本次询价活动；若报价有效单位为1家，采用单一来源采购；若报价有效单位为2家，采用竞争性谈判；若报价有效单位大于等于3家，综合得分最高者为中标人。评选小组按照综合得分从高到低的顺序对所有响应单位进行排序，符合采购文件要求且综合得分最高者为第一候选人。若出现两个或两个以上综合得分相同的，先按有效报价由低至高、再按注册资金由高至低进行排名，依次确定成交候选人。2.本采购不另行召开专门采购会、不另行召开专门答疑会，响应单位可直接联系采购单位业务人员进行咨询。

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