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玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购
中标候选人公示
太平健康养老（北京）有限公司就玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购项目进行了邀请招标，经评标委员会评议结果如下：
一、项目名称：玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购项目
二、招标方式：邀请招标
三、采购内容：玉兰人家2026-2028年度物业专项服务内容如下：1.客户服务：（包括但不限于以下）负责参观接待服务。负责处理报修、客户投诉、意见和建议的受理跟进；2.工程运维服务：（包括但不限于以下）负责项目强电、弱电、消防、电梯、暖通、BA、土建装饰、给排水等系统公共设施设备的维修、养护、运行和管理。负责物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施的维护（包括入室维修）、保养和管理。对消防泵房、生活水泵房、空调机房、高压配电室、低压配电室等重要机房设施设备进行24小时管理、日常保养，并做好巡视记录；3.协助管理：（包括但不限于以下）协助甲方物业管理部门做好各类报告、报表，落实现场、后台各项管理工作。协助甲方对甲方选聘的保安、保洁、绿化、消杀等服务品质进行监管，协助综合事务等其它工作；4.交接并岗期工作：（包括但不限于以下）按甲方要求做好相应岗位并岗运行，熟悉环境、操作流程、服务标准、物管系统等，为正式运行做好充分的准备，以及国家法律法规约定的物业服务方应当履行的职责和义务等。
四、中标候选人名称：
第一中标候选人：北京兴业源科技服务集团股份有限公司
报价金额：人民币（大写）陆佰陆拾叁万肆仟陆佰零壹元陆分
（小写）￥6,634,601.06元
第二中标候选人：中铁诺德生活服务有限公司
报价金额：人民币（大写）柒佰贰拾贰万肆仟伍佰叁拾玖元陆角肆分
（小写）￥7,224,539.64元
五、联系事宜：
招标联系人：陈嘉远 联系电话： 130****6964
各有关当事人对招标结果有异议的，可以在公告发布之日起三个日历日内，以书面形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。
太平健康养老（北京）有限公司
2026年7月17日
附件1：第一中标候选人入围业绩
|
序号 |
项目名称 |
地点 |
合同服务 期限 |
签约方名称 |
合同金额 （人民币元） |
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1 |
中国钢结构科技集团有限公司****中心宇物业服务项目 |
北京市海淀区 |
2023.8.7-2025.8.6 |
甲方：中国钢结构科技集团有限公司 |
6452856元 |
|
2 |
人民邮电出版社有限公司2025-2028****大厦物业管理服务项目 |
北京市丰台区 |
2025.7.1-2028.6.30 |
甲方：人民邮电出版社有限公司 |
13880013.12元 |
|
3 |
央视****楼物业管理服务项目 |
北京市海淀区 |
2025.10.1-2028.9.30 |
甲方：***网络有限公司 |
11476310.25元 |
|
4 |
中国建筑科学研究院有限公司AB、C****楼物业管理服务项目 |
北京市朝阳区 |
2026.2.1-2028.1.31 |
甲方：中国建筑科学研究院有限公司 |
11767320.96元 |
|
5 |
****大楼、工物馆（含扩馆）、****楼物业管理服务项目 |
北京市海淀区 |
2023.9.1-2026.8.31 |
甲方：清华大学 |
13583060.52元 |
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6 |
国家税务总局怀柔区税务局2026-2027年度物业服务采购项目 |
北京市怀柔区 |
2026.1.1-2026.12.31 |
甲方：国家税务总局北京市怀柔区税务局 |
4245223.68元 |
附件2：第二中标候选人入围业绩
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序号 |
项目名称 |
地点 |
合同服务期限 |
签约方名称 |
合同金额 （人民币元） |
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1 |
****中心一期物业服务合同 |
北京市丰台区 |
自2025年1月1日至2025年12月31日止 |
北京诺德置业有限公司 |
12,167,526.00 |
|
2 |
华电集团西直门办公区2026-2028年物业管理服务 |
****城区 |
自2026年1月1日至2028年12月31日止 |
中国华电科工集团有限公司 |
10,950,089.08 |
|
3 |
中国铁工投资建设集团****楼物业服务项目 |
北京市顺义区 |
自2026年1月1日至2027年12月31日止 |
中国铁工投资建设集团 |
6,101,020.00 |
|
4 |
中铁工程设计咨询集团有限公司物业服务 |
北京市丰台区 |
自2025年10月1日至2027年9月30日止 |
中铁工程设计咨询集团有限公司 |
11,252,002.02 |
|
5 |
****中心有限公司北京地区物业服务 |
****城区、亦庄经济开发区 |
自2025年5月22日至2026年5月21日止 |
****中心有限公司 |
4,004,495.87 |
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6 |
中国移动国际信息港2024-2027年物业管理服务（包3） |
北京市昌平区 |
自2024年9月1日至2027年8月31日止 |
中移园区建设发展有限公司 |
119,755,932.81 |
|
7 |
北京市人民检察院物业管理服务 |
****城区 |
自2024年7月25日至2025年7月24日止 |
北京市人民检察院 |
4,050,000.00 |
|
8 |
中铁高新工业股份有限公司物业服务 |
北京市丰台区 |
自2023年11月15日至2026年11月14日止 |
中铁高新工业股份有限公司 |
12,270,000.00 |
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本公告地址：https://www.diantizb.com/view/13260/b3iRb58BMqitpwL54AxE.html
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