星旅（三亚）置业有限公司2026-2027年中旅投资三亚区域公司商办、商办配建及酒店精装修工程集中入围资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202609070004Z号

根据项目进度，星旅（三亚）置业有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：星旅（三亚）置业有限公司

项目地址：海南省三亚市

项目规模：/

项目资金来源：自筹

招标编号：9A31000420260907GC0001Z

项目名称：星旅（三亚）置业有限公司

标段名称：2026-2027年中旅投资三亚区域公司商办、商办配建及酒店精装修工程集中入围

招标内容和范围：本次招标范围涵盖中旅投资三亚区域公司，包括但不限于：三亚湾项目商办12-21、23-33层电梯间及公区（含卫生间）、商业街地上公区（公区走廊、卫生间、母婴室及消防电梯厅）及地下公区部分（商业街地下1-2层电梯厅及公区过道）、业主食堂、酒店客房及公区样板精装修工程等；配建项目（幼儿园、****中心、消防站、文化活动站）室内装修工程；酒店批量精装修工程；商办地库一体化装修工程（包含地库地坪）。承包范围涵盖施工图纸所载明的全部设计及施工内容;最终实施边界、工程内容与计量规则,以落地项目招标工程量清单、全套施工图纸及相关技术文件为准。

交货期/工期：以实际落地项目合同工期为准。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致 2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4、联合体申请人：不接受
5、营业执照：具备有效的营业执照
6、资质要求：1、投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
2、具有建筑主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
7、项目负责人资格：1、具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书。
2、项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书（B证）。
3、项目经理业绩要求：具有近五年（2021年8月1日起）商办或酒店精装修工程相关合同业绩（合同特征：单个合同金额不小于2000万元）至少1个，并提供证明文件，不限于合同封面、金额页、项目信息页、双方签章页等关键页（要体现项目经理姓名）。
8、类似项目业绩要求：具有近五年（2021年8月1日起）商办或酒店精装修工程相关合同业绩（合同特征：单个合同金额不小于2000万元）至少2个，并提供证明文件，不限于合同封面、金额页、项目信息页、双方签章页等关键页。
9、信誉要求：投标人（或联合体各方）不得存在以下任何一种情形：
（1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；
（2）在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单；
（3）在“***网”被列入失信被执行人名单；
10、其他要求：/

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年09月10日 -2026年09月15日

（二）资格预审文件获取方式

***平台(https://www.****.com.cn在线下载，不接受来人现场领取。