江西省安澜工程咨询有限公司关于江西工业贸易职业技术学院学生宿舍空调租赁服务项目（项目编号：JXAL2026-F228）公开招标公告

江西省安澜工程咨询有限公司受江西工业贸易职业技术学院的委托，就其学生宿舍空调租赁服务项目（项目编号：JXAL2026-F288）进行公开招标采购。潜在供应商应在江西省安澜工程咨询有限公司获取招标文件，并于2026年9月8日09点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

项目名称：江西工业贸易职业技术学院学生宿舍空调租赁服务项目

项目编号：JXAL2026-F228

采购方式：公开招标

项目模式：BOT 特许经营模式，中标企业全额投资；学校不支付采购费用，由运营方向学生收取租赁费获得收益；首期 8 年，考核合格可续签 2 年（8+2 弹性续签模式）。

租赁单价上限：年度租赁费≤374 元/台 /学年（含税，含全周期运维维保、配件更换、人工、保险、耗材等全部费用，不含押金 100 元 / 台），报价超过该上限投标无效。

项目总投资管控：项目全周期累计合规有效总投资不低于 476 万元；第一阶段 360 万元、第二阶段 70 万元为刚性投入；第三阶段 46 万元仅续签成功后刚性执行。

实施规模：新增全新一级能效变频空调1762 台；已完成28台新机更换、282 台 2022 ***平台。

工期要求：合同生效校方交付施工点位起 45 日内完成全部 1762 台新机供货、布线、安装调试；首期运营周期自“第一阶段：空调安装竣工阶段”验收完成通过之日起算。

经营期满资产归属：首期 8 年或续签后合计 10 年期满，全部空调、管线、智能管控硬件所有权无偿归属招标人。

备注：本项目学校无财政预算支付，全部投资、运维成本由中标特许经营企业承担，由中标企业向自愿租赁空调的学生收取租赁费，学校不代收租赁费。

二、投标人的资格条件：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同，不得参加同一合同项下的招标活动。

3、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。

4、本项目的特定资格：无

5、本项目不接受联合体参与投标。

6、其他要求：/

三、获取招标文件

1、获取时间：2026年8月19日00：00至2026年8月25日23：59（北京时间）。

2、获取地点：***平台（https://www.****.com）。

3、获取方式：有意向的供应商请在发售期内登录“***平台”（https://www.****.com）公告查看页面点击“立即参与”。未注册的供应商请及时办理注册审核，因未及时办理注册审核手续影响报名及报价的，责任自负。具体***网站（https://www.****.com）查看“帮助专区”，相关问题也可拨打咨询电话：400****100。

4、平台使用需缴纳为300元。（获取招标文件，需供应商联系江西省安澜工程咨询有限公司（联系电话：0791-****7377）支付报名费，同时将营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书加盖公章通过电子邮件的方式发送至AL****@****.com邮箱。）

四、投标文件的递交及开启

1、递交截止时间和开标时间：2026年9月8日09点30分（北京时间）。

2、开标地点：江西省安澜工程咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩新区****楼）开标室。

3、投标文件递交方式：供应商需完整填写报价信息，并在投标截止时间前按照文件要求上传***平台（https://www.****.com），逾期责任自负。同时纸质文件应在开标截止时间前递交到开标地点，迟到的投标文件将被拒绝。（未在开标截止时间前上传加盖电子签章的加密电子投标文件的，招标人不予受理，视为无效响应。）

4、本项目采用全流程电子化招投标。投标供应商应在投标截止时间前一小时进入“***平台（https://www.****.com）”，开评标全过程在线上进行，具体详见招标文件第二章供应商须知“全流程电子化招标投标事项说明”。

五、发布公告的媒介

1、***网（https://www.****.com）；

2、***平台（https://www.****.com）；

3、***网（http://www.****.com）。

六、其他补充事宜

1、电子开标投***平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）***平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

2、供应商进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载开标采购文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传开标投标文件时需要启用CA数字证书），办理方***平台网站“帮忙专区”栏目查看。

3、***平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的采购活动。

4、***平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。

5、全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400****100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

6、本项目代理服务费由成交供应商支付，具体要求详见本项目招标文件。

七、联系方式

1、招标人信息

名称：江西工业贸易职业技术学院

地址：江西省南昌****路****号

联系人及联系方式：邓老师0791-****7127

2、采购代理机构信息

名称：江西省安澜工程咨询有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩新区****楼

联系方式：0791-****7377

3、项目联系方式

项目联系人：严剑兵、徐颖、仇浪、胡思华、邹知洋

电 话：0791-****7377 邮箱：AL****@****.com