后宫路住宅楼电梯更换项目

****楼电梯更换项目采购公告

1、采购条件

****楼电梯更换项目（项目名称）项目业主为 江苏苏海投资集团有限公司，建设资金来自国有资金 ，已落实（资金来源），出资比例为100%。项目已具备采购条件，****楼电梯更换项目进行公开采购。

2、项目概况与采购范围

2.1采购范围：****楼电梯更换项目，****楼电梯老化严重，存在部件锈蚀、安全保护装置失效等安全隐患，为保障乘客安全、提升乘坐舒适度，拟进行整体更新。更新范围:拆除原有旧电梯设备（旧电梯设备交由甲方自行处理），在原井道、机房内安装全新的乘客电梯系统；包括但不限于电梯的设计、制造、运输（含装卸）、安装、调试、验收、监检等其它相关服务，具体电梯选型、技术参数及尺寸详见采购文件第五章货物需求。

2.2交货地点：运至采购人指定位置。

2.3交货期：45日历天，电梯依照工程实际进度，配合工程要求供货、安装、调试、交付使用，最终时间以甲方书面通知为准。

2.4采购控制价：10万元，投标人投标时不得超过最高限价，超过此价格将否决其投标。

2.5质量要求：合格，并符合国家现行产品验收合格标准，一次性通过技术监督局验收，取得特种设备检验合格证、电梯监督检验报告及《特种设备使用标志》。

3、投标人资格要求

本次采购采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

（1）投标人具有独立的法人资格的制造商或代理商，具有有效的营业执照；

（2）投标人经营状况、商业信誉和财务信用良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；（投标人需提供承诺书证明其投标人经营状况、商业信誉和财务信用良好，格式以采购文件中提供的投标人承诺书为准）。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段中同时投标。

4、与采购货物相适应的资质、资格等要求：

4.1若投标人是制造商，须具备以下（1）、（2）两项中的任意一项：

（1）具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C 级及以上证书（有效期内）；

（2）具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）。

4.2若投标人是代理商，须具备以下条件：

（1）提供所代理制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C 级及以上证书（有效期内） 或者《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）；

（2）提供所代理制造商对该项目的唯一专项授权书；

（3）具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯安装（含修理）。

注：本项目一个品牌只接受同一个投标人参与，若同一品牌制造商对该项目授权2个及以上投标人使用该品牌参与投标，经查证属实的，则该品牌投标人均作无效标处理。

4.3拟选派项目负责人须具有质量技术监督局颁发的电梯安装特殊作业资格证书，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供项目负责人（项目经理）在本投标单位 2026 年 6 月至投标截止月任意 1 个月由社保机构出具社保缴纳证明材料，****中心****中心参保缴费证明电子专用章（如为退休人员，须提供单位聘用合同及退休证明）。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等；

（4）符合法律、法规规定的其他条件。

①本项目采购工作遵照苏建建管【2013】508 号文、苏建招函【2017】12 号文执行：投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在采购项目所在地投标等事项采用信用承诺方式由投标人自行承诺（详见采购文件承诺书格式）。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：无行贿犯罪承诺必须反映投标人 3 年内、法定代表人 5 年内、项目负责人 5 年内无行贿犯罪记录（详见采购文件承诺书格式)。具体时间从采购公告发出之日起倒算。

②本项目采购执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的采购投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知 ”苏信用办【2018】23 号文件的要求。***网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

④投标人中标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

注：借牌（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规〔2019〕1 号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

（5）不得存在的情形：

①为采购人的附属机构（单位）；

②为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

③为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供采购代理服务的；

④与本标段的监理人或代建人或项目管理人或采购代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股、相互任职或工作的；

⑤与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人；

（6）本次采购 不接受 联合体投标。

5、获取采购文件

5.1、采购公告发布时间：2026年09月24日至2026年09月30日10:30；

5.2、获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”在规定时间内登陆江苏苏海****中心网站（https://****.cn）线上报名并下载采购资料。***平台中办事指南中的视频操作

5.3、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“***网站***平台”中有关该工程采购文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

6、开标时间及地点

6.1、投标截止时间：2026年09月30日上午10时30分（同开标时间）；

6.2、递交投标文件地点：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标人须知前附表）。

6.3、投标文件的解密:开标当天各投标单位及时登录不见面开标大厅，投标文件递交截止时间后，采购人将在系统内公布投标单位名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标供应商在开标室按规定时间自行实施远程解密，投标供应商解密限定在开标后30分钟之内完成。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在采购文件规定的时间完成投标文件。

7、资格审查

本次采购采用资格后审方式进行资格审查，提供有效的且是最新的：

（1）营业执照；

（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（3）企业资质资格证书；

（4）所代理制造商对该项目的唯一专项授权书（代理商投标须提供）；

（5）项目负责人资格证书；

（6）法定代表人身份证或授权委托书及授权委托人身份证；

（7）项目负责人社保证明材料；

（8）投标人承诺书(格式以采购文件中提供的投标人承诺书为准)；

上述资料均需提供复印件加盖单位公章，否则视为无效。

8、本次采购采用经评审的最低投标价法。

9、发布公告的媒介：

本次采购公告在江苏苏海****中心网站、***平台上发布。

10、联系方式

采购人信息

名 称： 江苏苏海投资集团有限公司

地 址：连云港****路****号****大厦

联系人：王主任

电话：150****0353

采购代理机构信息

单位名称： 南京国景工程项目管理有限公司

单位地址： ****路****号

联 系 人：王工

联系电话：152****1143