巴彦淖尔市能源（集团）有限公司办公楼物业服务项目

***平台有限责任公司受巴彦淖尔市能源（集团）有限公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对巴彦淖尔市能源（集团）****楼物业服务项目进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：巴彦淖尔市能源（集团）****楼物业服务项目

2、项目编号：QT304526030788

3、采购内容：巴彦淖尔市能源（集团）有限公司办公区域总面积约：14400㎡（含户外4000㎡）。物业服务包括整个项目建筑范围内的公共秩序维护和管理、值班、消防安防监控室值班、巡更和紧急情况处置等。院内的公共设施设备运行管理服务（水、电、暖、空调、电梯、安防、消防、出入管理、照明等共用设施设备的运行、维护、管理）及工程技术维修服务。****楼公共区域的保洁管理和会议服务工作（会议室和公共场所室内服务），整个项目地上院内范围硬化（道路）地面的卫生清洁（含垃圾运到中转站的工作）和管理。具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名

6、质量要求：满足采购文件及国家和行业有关标准要求。

7、服务期：3年，自合同签订之日起计算。合同一年一签，每年考核合格后续签下一年度合同。

8、服务地点：巴彦淖尔市能源（集团）有限公司

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为140万元/年，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、供应商资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织，不接受自然人（包括个体工商户）。

2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。

3、供应商在人员、设备、资金等方面具有履行本合同所必需的能力，近三年内无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（提供承诺函）。

4、企业信誉：未被“信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单(以网站查询结果为准)。

5、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2026年3月13日09时00分至2026年3月19日17时00分（北京时间，下同）***网站“http://www.****.com”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章CA费用交纳后不予退还，CA审核电话：400****082，制作费用开票信息发送到邮箱in****@****.com，CA发票可以在线申请或发送邮箱。

2、本次项目的澄清/修改/变更/***网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应***平台服务费500元，交纳后不予退还。

五、递交响应文件截止时间及方式

1、响应文件递交的截止时间：2026年3月24日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E***平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交响应文件截止时间

3、开标地点：同递交响应文件地点（通过E***平台开标）

4、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商大于1家的，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如最终通过初步评审的供应商等于1家的，且供应商报价不高于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判（远程谈判事宜另行通知），可进行多轮报价（不再进行综合打分），符合采购人要求，推荐为成交候选供应商。

七、采购公告发布媒体

本次采购***平台（http://www.****.com）、内蒙古产权交易市场（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、易交易（www.****.com）、***网（https://****.gov.cn）发布，***网站转载无效。

八、联系方式

九、平台操作指南及操作视频

2026年3月12日