瓜州县宏瑞府住宅小区物业管理服务项目招标公告

****小区物业管理服务项目招标公告

甘肃众创智鼎工程管理有限公司受瓜州县宏金源餐饮文化有限责任公司的委托，根据《甘肃省人民政府办公厅转发省发展和改革委员会省公共资源交易局关于进一步加强和规范市县公共资源交易工作意见的通知》（甘政办发〔2018〕6号）、《政府集中采购目录和采购限额标准》、《酒泉市人民政府办公室关于进一步深化“放管服”改革提高政府采购效率的意见》(酒政办发〔2018〕301号)等文件要求，对“****小区物业管理服务项目”***网***平台以邀请方式进行采购，确定邀请瓜州县乐邻物业服务有限公司、瓜州嘉润居物业有限公司、瓜州县正和物业服务有限责任公司参与本项目投标。现将相关事宜公告如下：

一、项目编号:ZCZDYGCG〔2026〕21号

二、采购内容

1.项目名称：****小区物业管理服务项目

2.项目地址：瓜州县瓜州大道东侧，创新小镇南侧

3.项目概况：小区建筑面积19736.42m²，****楼四栋、住户88户，配套地下车库、园区绿化、公共道路、休闲设施、电梯设备、给排水、消防、照明等公共附属设施。****小区红线内全部公共区域物业服务。

4.服务期限：3 年（含 3 个月试用期，试用期考核不合格无条件解除合同）

5.资金来源：业主物业费、小区公共经营性收益

三、最高限价：1.75元 /㎡/月 （超出限价作废标处理，面积最终以房产证总面积计算，单价不变。）

注：本项目最高限价按照《酒发改商价〔2019〕275 号》高层（带电梯住宅）四星级服务等级执行。

四、评标标准：最低价中标法。

五、供应商资格要求

1.供应商须具有企业独立法人资格，须提供合法有效的营业执照且具备本项目相关经营范围；

2.供应商须提供法人身份证明或授权委托书；

3.提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.供应商未被列入“信用中国”“***网”网站失信行为记录名单,***网页截图（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

注：供应商须确保本项目所有上传资料清晰完整，并以PDF格式加盖公章后逐一上传，如未按上述要求上传或资料上传错误，则供应商不予审核通过。供应商须自行关注资料审核进度及结果，并对审核未通过的资料按照公告要求重新上传，如因供应商上传资料审核未通过，或因重新上传造成资料审核延迟，导致供应商报价无效，视为供应商放弃本次投标，供应商及招标代理机构不承担任何责任。

六、上传资质证明文件截止时间及竞价截止时间

（1）资质证明文件上传时间：

上传资质证明文件开始时间：2026年09月02日08时30分

上传资质证明文件截止时间：2026年09月03日18时00分

（2）竞价时间：

竞价开始时间：2026年09月04日08时30分

竞价截止时间：2026年09月04日18时00分

七、投标人须知：

1.本项目以最低价中标的原则确定中标人，竞价费用合计不得超过项目预算金额，不得低于成本价，竞价费用包含有关规定需要承担及配合的项目费用（包含所有相关费用）。

2.付款方式：签订合同时约定。

3.投标人主动登****中心***平台，以便及时了解项目相关信息和补充信息。***网站获取相关信息，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

八、项目联系人姓名、电话及地址

采 购 人：瓜州县宏金源餐饮文化有限责任公司

联 系 人：孙凤娥

联系电话：180****5307

代理机构：甘肃众创智鼎工程管理有限公司

联 系 人：彭毅

联系电话：186****2660

地 址：酒泉市瓜州****楼****楼

甘肃众创智鼎工程管理有限公司

2026年09月01日