空调维保服务单位优选公告

****中心（****中心）中央空调长期、有效、稳定运行，我单位拟通过优选方式确定空调维保服务单位，现向社会诚邀业界口碑良好并具有维保能力的公司参加优选。

一、参选公司资质要求

（一）参选人需提供以下资质材料；

1.企业营业执照（副本）复印件；

2.法定代表人身份证明材料复印件；

3.具备中央空调维修资质；

（二）参选人须提供如下承诺函原件：

1.具有独立承担民事责任的能力的合法供应商；

2.具有中央空调安装清洗维护企业资格证、特种设备作业人员上岗证；

3.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。

（上述资质材料均需加盖企业鲜章并胶装成册；供应商未提供或提供不完整视为资格不能满足本项目要求）

（三）本次招标不接受联合参选，参选人不得以分包、转包或挂靠方式参选。

二、项目预算

总预算7万元/年。

三、项目要求

（一）维保范围

1、维修包括

（1）室内外机故障；

（2）空调系统冷媒管路故障，冷媒保温破损；

（3）室内外机通讯线路故障；

（4）室内机冷凝水排水故障；

（5）室内机风管系统故障；

（6）洁净系统制冷设备故障

（7）其他各种故障。

2、定期巡检作业：每年巡检2次。

3、严格按照厂家巡检作业内容施工

（1）各部件压力数据的测定（高压、低压、各运行数据等）。

（2）各部件温度数据的测定（室外机回风/吹出温度， 排出/吸入管温度， 室内机回风/吹出温度）。

（3）电流、电压的测定以及与电气相关的绝缘测定

（4）漏油、漏水与否的检查

（5）运转音、振动的检查

（6）保护装置运行与否以及外观检查

（7）对空调运转情况优劣的判定

4、清洗作业

（1）结合定期巡检，对保养对象空调设备的室外热交换器进行一年 1 次的清洗（夏季开机前）。

（2）空调室内机回风口、***网一年2次的清洗。（夏季开机前及运行使用中期）

（3）洁净系统的制冷系统空气调节机组主机（每年不少于四次）。

5、巡检、清洗、保养、维修服务完毕后乙方均需提供完整的工作记录并由甲方相关人员签名确认。

（二）维保服务要求

1.****中心中央空调的正常运行和使用。

2.零星维修（200元以内的）由维保公司负责维修费用，超出200元的维修费用双方协商解决。

3.突发事件须在接到用户通知后2小时到达现场进行处置，8小时内修复完成。

（三）参选供应商需提供详尽的维保方案。

四、商务要求

（一）维保期限

1.维保服务期限：一招三年。

2.在维保服务期限内，维保服务合同一年一签。中选供应商在维保服务期限内，认真履行合同义务，未出现重大失误或纠纷，****中心考核合格后，续签下一年度合同；若考核不合格，将不续签合同，终止维保服务。

（二）付款方式

中选供应商须出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算，每半年支付一次维保费用。

五、评选方式

优选。

六、现场查看说明及材料报送要求

（一）现场查看说明：请参选企业于2025年5月16日9:30-10:30****中心（****中心）（****路****号）统一查看现场（联系电话：186****7214）。

（二）材料报送要求：

各参选公司根据项目要求提供相关资料及报价（资质材料一份，响应材料一式三份，一正两副；需加盖鲜章，胶装并密封），于2025年5月19日17:****楼，过时将不再接受资料报送。

如有疑问请联系：陈工186****7214，联系时间：8:30至12:00，14:00至17:00。

附件：投标文件资料

中国地****中心

2025年5月13日