清华大学学生公寓空调清洗与维修服务项目

一、项目基本情况

1.项目编号：OITC-G260571644/清采招第20260207号

2.项目名称：****公寓空调清洗与维修服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：160.5万元、项目最高限价（如有）：160.5万元

5.采购需求：****公寓壁挂式空调日常清洗维修维护服务

01包：****公寓、14-****楼，****公寓、****公寓****楼，****公寓，****公寓空调清洗与维修服务，明细参考如下：

序号	楼号	数量（约）	采购包 预算金额 （万元）
1	****公寓	173	总预算85.23 万元，其中清洗费用64.9994万元，维修费用20.2306万元。
2	****公寓	196
3	****公寓	238
4	****公寓	235
5	****公寓	133
6	****公寓	115
7	****公寓****楼	147
8	****公寓	133
9	****公寓	113
10	****公寓东	163
11	****公寓西	163
12	****公寓	232
13	****公寓	105
14	****公寓	101
15	****公寓	109
16	****公寓	71
17	****公寓	73
18	****公寓	73
19	****公寓	72
20	****公寓	156
21	****公寓	103
22	****公寓	103
23	****公寓	191
24	****公寓	134
25	****公寓	314
26	****公寓	99
27	****公寓	183
28	****公寓	215
29	****公寓	189
30	****公寓	142
31	****公寓	154
32	****公寓	126
33	****公寓	123
34	****公寓	111
35	****公寓	899
36	****公寓****楼	657
37	****公寓	3
38	****公寓	7
合计		6554

02包：****公寓及办公空调清洗与维修服务，明细参考如下：

序号	楼号	数量（约）	采购包 预算金额 （万元）
1	****公寓	424	总预算75.27万元，其中清洗费用65.8942万元，维修费用9.3758万元。
2	****公寓	338
3	****公寓	183
4	****公寓	355
5	****公寓	401
6	****公寓	398
7	****公寓	159
8	****公寓	271
9	****公寓	208
10	****公寓	148
11	****公寓	270
12	****公寓	184
13	****公寓	100
14	****公寓	910
15	****公寓	843
16	****公寓	939
17	****公寓	829
18	办公空调	120
合计		7080

以上数量为目前预估数量，****楼宇修缮与实际工作量可能有出入，结算时以实际工作量为准进行结算，结算金额不超过合同总金额。质保期内空调在质保范围内的维修项目由原质保方负责。

注：供应商可以对本项目中的一个采购包进行响应，也可同时对多个采购包进行响应，但必须针对每一采购包中的所有内容进行响应，不允许拆分响应。

6. 合同履行期限：一年。（具体服务起止日期以合同签订为准）。服务期合同结束前，在预算可保障的前提下，双方协商一致可按原价原标准续签合同，最多续签两次。如协商不一致可不续签合同，但需提前90天通知对方。

7.本项目是否接受联合体：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

2.2通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。

2.4为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。

3.本项目的特定资格要求：

（1）按本采购公告的规定获取招标文件；

（2）本项目的采购代理机构及其分支机构不得参加本项目的投标或者代理投标；

（3）本项目不允许分包和转包。

三、获取采购文件

时间：2026年6月18日至2026年6月26日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：https://www.****.com。

方式：***平台https://www.****.com注册并购买。

售价：100元/包。

四、响应文件提交

截止时间：2026年6月29日13点30分（北京时间）。

地点：****大厦****中心第三会议室(清华大学东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方20米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)。

五、开启

时间：2026年6月29日13点30分（北京时间）。

地点：****大厦****中心第三会议室(清华大学东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方20米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴、政府采购本国产品标准及相关政策，政府采购政策具体落实情况详见竞争性磋商文件。

2.本项目的公告发布媒介：***网***平台发布。***网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

3.***网上电子版本发售和纸质招标文件同时发售方式：

1）登陆“东方招标”平台（https://www.****.com）完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币100元。购买招标文件请完成标书款缴费及标书下载手续，纸质文件可联系采购项目联系人通过快递或现场领取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账号：862081657710001

3）***平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，***平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

4.以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学

地 址：北京市海淀区清华园

联系方式：010-****6988

2.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司

地 址：****街****号****中心

联系方式：同项目联系方式

3.项目联系方式

项目联系人：窦志超、曹山、乔潘

电 话：010-****0504、010-****0502、010-****0529

邮 箱：zc****@****.****.cn、sc****@****.****.cn