国都高尔夫一期小区电梯改造项目澄清答疑公告

****小区电梯改造项目澄清答疑公告

一、项目基本情况

原公告的招标项目编号：YG26QG0053154

原公告的招标项目名称：****小区电梯改造项目

首次公告日期：2026年9月28日

二、澄清答疑内容

1、质疑事项：

招标文件《第二章评定标办法》中”附表1-1《定性评审表》”评审条款第4条(行政处罚情况),评审标准为：投标人行政处罚情况。（1）该条款未考虑企业业务规模差异，未分行政处罚类别，存在实质性不公平；（2）该条款“一票否决”式机制不尽合理；（3）行业头部企业均存在行政处罚记录，“零记录”标准脱离行业实际；（4）该条款与招标文件“择优选定有实力的电梯公司”的宗旨相悖。

回复内容：

经核查，本项目采用的评标方法为定性评审法。根据招标文件第二章“评定标办法”的规定，评标委员会对各投标文件是否满足实质性要求提出评审意见，所有递交投标文件且通过初步评审的投标人均推荐进入定标程序。招标文件第一章“第二节否决性条款摘要”已明确列明否决投标的全部情形，“有行政处罚记录”并不在否决性条款之列。因此，该条款并非“一票否决”条款。本项目评审因素“行政处罚情况”旨在考察投标人的合规经营状况，不存在针对特定企业的歧视性设置。

综上，维持《定性评审表》第4条“行政处罚情况”评审标准不变。

2、质疑事项： 第四章项目需求第三条技术参数要求第22点“轿顶护栏高度≥900mm”，根据《电梯监督检验和定期检验规则TSG T7001—2023》轿顶护栏高度≥700mm即可满足验收要求，建议调整。

回复内容：

经核查，该项参数不是招标文件的实质性条款，为可偏离条款。投标人可根据项目实际情况，在投标文件中《技术条款总体响应表》如实填写该参数，作出偏离说明。

三、项目联系方式

（1）招标人：广东省深圳市福田区国都高尔夫一期第二届业主委员会

联系人：郝秘书

联系方式：151****4358

（2）代理机构：深圳市中吉泰咨询有限公司

联系人：肖工189****1799

邮箱：29****@****.com