2027年至2029年新疆水发水务集团本部办公楼物业服务项目2027年至2029年新疆水发水务集团本部办公楼物业服务项目

招标公告

受(招标人) 新疆水发水务集团有限公司委托，（招标代理机构）新疆守正项目管理咨询有限公司对项目编号：ZH48/FW34/2026，项目名称：2027年至2029年新疆****楼物业服务项目进行（招标方式）公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加。

1.项目编号：ZH48/FW34/2026

2.项目名称：2027年至2029年新疆****楼物业服务项目

3.资金来源：自筹资金

4.服务范围及要求：

4.1.项目地点：新疆****楼物业服务地点位于乌****街****号

4.2.项目概况：新疆****楼物业服务：****楼位于乌****街****号；地上五层地下二层，地上办公面积约3000.55㎡，卫生间8间，地下两层车位约40个，客梯1部，车辆电梯2部，常压电锅炉2部，室外地面车位约20个，主要提供保安、保洁、保洁耗材及工具、消防值守、水电维修、设备设施维保、锅炉运行、会务服务等内容。

4.3.最高限价：99.00万元/年（含税）

4.4.合同履行期限：服务总期限三年，合同签订按年签订，每年合同到期前完成履约考核，考核合格后续签下一年度合同，招标人若需终止合同应提前28日书面通知乙方

5.投标人资格要求：

5.1.投标人应满足如下要求：

5.1.1.依法设立，具有市场监督部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书。

5.1.2.资质要求：具备独立法人资格，营业执照有效，经营范围含物业管理、物业服务。

5.1.3.财务要求：具备独立对公账户，无被列为失信被执行人、无被限制高消费、无重大债务纠纷记录。

5.1.4.业绩要求：从事物业服务≥3年，近3年具有至少3个同类型物业项目（****楼/产业园等）业绩。

5.1.5.信誉要求： 公司不处于经营异常名录、公司和法定代表人（或负责人）未被列入失信被执行人、不处于重大税收违法失信主体、不处于政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.1.6.承担本项目的主要人员要求：1.项目经理，学历大专及以上，近3年至少具有1项相关工作业绩；2.水电维修人员须具有特种作业电工证（低压）；3.所有人员持证上岗（都应具备健康证，其中安保员还应具有保安证；消防员还应具有消防设施操作员证书等），供应商承诺所有岗位人员无犯罪记录，上岗前完成背景核查，留存健康证明，甲方有权抽查复核。

5.1.7.其他要求：服务人员不得随意更换，更换需提前30天书面申请并经招标人同意。

5.2. 投标人不得存在下列情形之一：

5.2.1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

5.2.2.处于经营异常名录，公司和法定代表人（或负责人）被列入失信被执行人、被列为重大税收违法失信主体、被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.2.3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5.2.4.公司法定代表人（或负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 投标人，不得同时参加本项目报价；

5.3.本项目不接受联合体。

6.招标文件获取时间、地点、方式及售价

6.1.获取时间：2026年10月9日至2026年10月18日（00:00～23:59）；

6.2.招标文件售价：每套售价200元；

6.3.招标文件获取方式：①先登录“***平台http://www.****.com ”注册为合格供应商，在平台进行项目报名（填写联系人及手机号码），***平台使用费600元；***平台使用费需先办理新疆CA数字证书（用于新疆水利发展投资（集团）***平台），服务费500元/年。具体办理流程见移动CA标证通操作手册（***平台—****中心下载）；②报名成功后，***网页截图复印件，与本项目招标代理机构联系购买招标文件，售后不退。

7.投标文件递交截止时间及地点：

（1）投标文件递交截止时间：2026年10月29日11时00分（北京时间）；

（2）投标文件递交地点：新疆****路****号****广场开标厅，纸质文件递交。

8.其他

***网站：***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）。

9.本项目招标人：新疆水发水务集团有限公司

地 址：乌****街****号

联 系 人：訾惠巍

联系电话：135****5006

招标代理机构：新疆守正项目管理咨询有限公司

地址：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）****路****号****大厦

项目联系人：郑步岳、郑龙、陈旭文

联系电话：185****8575、185****8582

10.异议渠道

新疆水发水务集团有限公司运行管理部

联系人:李工

电话:135****5436

11.监督举报渠道

新疆水发水务集团有限公司纪检监察部

联系电话:0991-***7532

电子邮箱:xj****@****.com

2026年10月8日