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****街****号物业二至四层交易公告
交易编号：J02-N1440111X18433349R-20260817-000012-0
| 广州市白云区黄石街江夏村第十经济合作社定于 2026-09-21日10:00****街****号物业二至四层进行竞投，***网上竞投方式进行，本次交易机构为： 黄石街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 |
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标的物的具体情况是由广州市白云区黄石街江夏村第十经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 |
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| 竞价资质要求：（一）必须是中华人民共和国境内的注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本次交易不接受联合体及境外单位报名。 。 备注：1.意向方承诺：如明知租赁标的物存在瑕疵，仍参与竞拍成为承租方（竞得人）后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金和物业管理费损失（不满六个月按照六个月计算空置租金和物业管理费损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。 2.意向方承诺：竞得后无条件服从相关部门消防隐患整治，无偿对标的物配置白云区出租屋消防安全设施“十件套”（详见附件2）。 3.意向方承诺：已知悉并接受标的物附属电梯无证并不能使用的现状，竞得后如需使用，必须无条件无偿协助出租方办理电梯使用登记证，办证及使用期间关于设备或安全条件等的相关费用（包括但不限于监督检验费、安全评估费、定期检验费、整改费、复检费等）由竞得方承担。。 区交易编号：镇集资竞20260946 租赁年限：5.00年。预计从2027-03-01到2032-02-29止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：1544.97平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：不递增 |
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二、***网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为0.50元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。 |
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四、报名资料包括： 线上提交的资料：需签订《交易方案》中的附件“承诺书”上传。自然人报名要上传身份证（正反面）；法人或其他组织报名要上传营业执照（盖公章）和法人代表人身份证正反面。 |
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(一)、网上提交的报名材料，请于2026-09-18日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2026-09-10至2026-09-18,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 |
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五、竞投保证金 |
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| (一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金金额: 180000.00 元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 |
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六、竞投时间： |
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| 网上竞投：竞投人请于2026-09-21日10:00***网上竞投系统，***网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明： |
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| 1、本项目的所有解释权归 ****中心交易机构所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 黄石街集体资产交易站 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
八、联系方式 |
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| (一)出租方联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 李先生 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 136****5010 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：黄小姐 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：020-****5140 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系地址：****路****号****大厦****楼黄石街道经济办 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ***网址： ****.gov.cn | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 黄小姐 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-****5140 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
九、附件 |
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| (1)交易方案： 交易文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
十、网上竞投操作视频 |
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| (1)***网上竞投操作视频： ***网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)***网上竞投操作视频： ***网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 黄石街集体资产交易站 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年9月9日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本公告地址：https://www.diantizb.com/view/17007/4wiFhaABLRKCxEZf_XOA.html
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