上海浦开金融中心招租项目意向征集公告

物业现状： 项****路****弄，****城东扩的关键节点，****广场（上交所、中金所、中国结算所在地）隔街相望。总建筑面积约40万平方米，其中办公面积约23.4万平方米，商业面积约4.7万平方米。项目建筑设计由KPF操刀，以“东方叠石”为灵感，中部设有7.5米挑高的“凌空艺阁”，可作品牌发布、文化展览等复合空间。

• 大堂层高：大堂挑高约 10 米；3 栋独栋各设独立大堂
• 标准层面积：整层约 2,800-3,100㎡；
• 标准层层高：净高约 00 米，配 150mm 架空地板；
• 空调系统：VAV 变风量中央空调系统；
• 停车位：约 1700 个；
• 电梯：每栋配备客梯 16 部（高低区各 8 部）+ 货梯 2 部，品牌日立电梯。

项目优势：

核心区位：****中心是陆家嘴核心区一个集办公、商业、****城市人文综合体，由保利发展与浦开集团联合打造，也是该区域最后一个商办地标项目。

租户生态：租户结构以金融行业为主，吸引了包括银行、券商、期货、私募行业聚集，同时引入浦东新区金融办、****中心、浦东新区创新投资有限公司、浦****中心等政府招商引资服务机构，租户品质高、稳定性强，商务圈层纯粹。

商业配套：项目商业部分“花木时光里”约4.7万平方米，2024年9月开业，由保利商旅运营。定位“文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮”，引入了NANZUKA****中心中国首馆、TRACTION****中心上海首店、句象书店上海首店等区域首店，并与上海博物馆东馆通过B1通道无缝衔接。

周边3公里内高端酒店配套：浦东嘉里大酒店、东锦江希尔顿逸林酒店、陆家嘴禧玥酒店。

特别提示：本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。深圳联合产权交易所仅进行信息发布，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与深圳联合产权交易所联系。

联系方式：
业务咨询电话：马经理 187****2013
联系地址：****大街****号****大厦
网址：www.****.com；微信公众号：sotcbb

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