明州创投中心甲骨文（宁波）数字科技人才创新中心及配套设施项目物业服务采购项目招标公告

1、招标条件

****中心【甲骨文（宁波）****中心及配套设施】项目物业服务采购项目，招标人为宁波市鄞州开发建设投资有限公司，招标代理人为宁波工正工程咨询有限公司，现就本项目进行公开招标，欢迎国内符合资格要求并完全具备招标项目履约能力的投标人前来参加投标。本项目为非依法必招项目。

2、项目概况及招标范围

招标方式：公开招标

招标范围：****中心【甲骨文（宁波）****中心及配套设施】项目物业服务采购，具体详见《第三部分招标人需求》。

服务期限：3年，合同每年一签，招标人有权根据上年合同履约考核、政策性变化及资金预算等情况决定是否续签下一年度合同。

最高投标限价：725000元/年（含税）。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书或非企业单位登记证，并具有履行合同所需的专业技术、设备和经济能力。

3.2投标人不得为失信被执行人。在中标候选人公示前，招标代理人对中标候选人失信信息进行查询（具体以开标当天"信用中国"网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 本项目采用资格后审。

4、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月15日16时00分前（北京时间，下同，以付款成功时间为准）***平台（http://****.com:8060/xe/login）支付系统使用费，并自行下载招标文件等附件。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据"***平台系统"中的首页"招标采购项目"或对应栏目中的"采购公告文件"下方的"附件下载"来确认招标文件是否下载成功）。

4.2***网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

4.3招标文件每套售价0元（不再提供纸质文件）。

4.4系统使用费150元，支付后不退。项目开标后，平台工作人员会根据付款人填写的开票信息统一开具电子发票（无须付款人申请），付款人可在填写的电子邮箱中自行下载。

4.5凡有意参加投标者，请在"***平台（http://****.com:8060/xe/login）"注册成功后，登录该系统参与"缴费""查看公告及下载文件"等业务操作。

5、投标保证金

5.1投标保证金金额（人民币）：5000元整。

5.2交纳方式：***网银（公对公转账形式）直接缴纳至系统生成的虚拟子账户。

5.3操作说明：由投标***平台系统对应栏目中的"采购公告文件"的选择需缴纳项目，点击"缴费"，再点击投标保证金的"缴纳"，选择"线下支付"，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。投标保证金缴纳后，请各投标***平台系统中的"费用管理"页面确认"缴费状态"为"已支付匹配成功"。

投标保证金缴纳截止时间：2026年9月15日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出。

6、发布公告的媒介

***平台（http://www.****.com）上发布。

7、投标文件的递交

所有投标文件应于2026年9月16日09时30分（北京时间）之前递交到宁***平台开标室一（****路****号，鄞州区妇儿医院对面，****中心，靠近1、2、3号电梯），迟到的投标文件和未密封的投标文件将被拒收。

8、开标时间和地点

定于2026年9月16日09时30分（北京时间）在宁***平台开标室一（****路****号，鄞州区妇儿医院对面，****中心，靠近1、2、3号电梯）开标。届时请投标人代表出席开标仪式，投标人代表须严格遵守开标纪律。

9、联系方式

招 标 人：宁波市鄞州开发建设投资有限公司

招标代理人：宁波工正工程咨询有限公司

地 址：****路****号****广场

电 话：0574-****9620

联 系 人：李工、肖工