山东公路技师学院综合培训楼（剩余部分）意向公开及招租预告

为有效盘活国有闲置资产，提高资产使用效益，根据事业单位国有资产管理相关规定，山东公路技师****楼剩余房产面向社会进行意向公开。本次公开旨在征集潜在承租方意向，实际出租流程将另行委托社会代理机构组织实施。具体事项预告如下：

一、标的概况

本次招租标的位于山东公路技师学院校内正门****楼。****楼宇为钢混结构，2017年建成，地上6层、地下1层，总建筑面积17420.79㎡（其中地上13508.62㎡，地下3912.17㎡）。房屋配套水电、消防、电梯等设施齐全，现处于整体空置状态。

特别说明：****楼宇二层550平方米、地下一层54平方米区域已对外出租。本次招租范围为扣除已出租面积后的剩余全部房产，实行整体打包出租。土地性质为划拨教育用地，房屋用途为综合办公，产权清晰，无抵押、查封及其他权利限制。

二、业态规划与期限

1.租赁期限：拟定3—5年，具体以最终签订的租赁合同为准。

2.业态限制：承租方仅限开展商务住宿、会务服务、合规培训、办公配套等低噪音、无污染的商业业态。严禁开设娱乐场所、棋牌室、校外违规培训机构、仓储物流及高危行业等项目。

3.合规要求：承租方须依法自行办理各类经营审批手续，自主承担经营过程中的安全、消防及法律责任。租赁期内，严禁擅自转租、分租，不得改变房屋及土地的规划用途，不得擅自改动建筑主体、外立面及原有消防设施。

三、后续流程说明

1.拟出租价格：0.94元/平方米/天。

2.组织实施：招租工作将委托社会代理机构进行，届时将以代理机构发布的正式招租文件为准。

3.费用说明：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、日常维修费及相关税费等均由承租方自行承担；竞得者需按规定缴纳履约保证金。

四、意向征集与咨询

1.公告期：2026年6月22日-30日。

2.现场踏勘：意向承租方可于公告期内（工作日8:30-11:30、14:00-17:00）前往学院图书档案馆525资产管理处进行实地踏勘，****楼宇具体情况。

3.咨询方式：联系人：部老师；联系电话：158****0168

山东公路技师学院

2026年6月22日