首邑大厦办公室装修项目（监理）

招标公告

****大厦办公室装修项目监理招标公告

1. 招标条件

****大厦办公室装修项目（监理）已批准建设，建设单位为 福州首邑文化旅游投资有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 福州首邑文化旅游投资有限公司，委托的招标代理单位为 建信发展（厦门）采购招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 福建省福州市****大道****号 。

2.2工程建设规模：建筑面积4530平方米 ，建设内容包括土建工程（含加固工程） 、装饰工程、通风空调系统、室内消防工程、室内给排水工程、电气及照明工程、弱电系统、智能化等；建安费8493295元。

2.3招标范围和内容： ****大厦办公室装修项目包括《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程（具体详见工程量清单及施工图纸）的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工、工程档案归档、结算的监理工作等 。

2.4建筑安装工程费： 8493295元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）的50%（专业调整系数、工程复杂程度调整系数及高程调整系数均按1.0计算）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费13万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费已综合考虑在本项目监理服务费中。

2.6 施工阶段监理服务期： 120 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为/ 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 /，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①投标时投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；③其他详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡愿意参加投标的潜在投标人请于2026年8月17日至2026年8月28日13:00（北京时间）（含法定公休日、法定节假日），***平台（https://www.****.com）下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用投标文件制作软件打开。对平台操作有任何疑问，***平台客服，联系电话：0512-****8106。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币1300元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或电子保函形式；（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。

本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 8 月 28 日 13 时00 分，投标人应在***平台（https://www.****.com）递交电子投标文件；对平台操作有任何疑问，***平台客服，联系电话：0512-****8106。

7.2开标解密时长：60分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

7.3逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标***平台（http://www.****.com）、***平台(https://www.****.com上发布。

9.联系方式

招标人：福州首邑文化旅游投资有限公司；

地址：福建省闽****大道****号县石山特色历史文化街区S-06(5#-1)，邮编：350100 ；

电子邮箱： / ；

电话： 0591-****0911，传真： / ；

联系人：程健：

招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司；

地址：****路**** ****大厦之二，邮编：361000；

电子邮箱：38****@****.com；

电话：182****5474 ，传真：/；

联系人：陈冰（项目负责人）、王萍：

***平台名称：***平台；

网址：https://www.****.com；

联系电话：0512-****8106：

地址： ****路****号中庚喜来登酒店B1层

招投标监督机构名称：福州首邑文化旅游投资有限公司

地址：福建省闽****大道****号县石山特色历史文化街区S-06(5#-1)

联系电话： 0591-****0911

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