滨江金融城本部-2027年电梯设备维护保养服务招标公告

一、招标条件

****城本部-2027年电梯设备维护保养服务（项目编号：TFZTWY-SH-BJJR-26-008）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中信泰富（上海）物业管理有限公司，并已具备招标条件，招标方式为邀请招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:****路****号

（2）项目规模：/

（3）招标范围：根据要求对【****城】的2个项目电梯设备维护保养：

1、服务范围：

（1）【****广场】40台电梯年度维护保养服务，其中自动扶梯30台、垂直电梯10台（品牌：三菱）；

（2）【****广场】75台电梯年度维护保养服务，其中自动扶梯38台、垂直电梯37台（品牌：三菱）。

2、服务方式：全包（包含备品备件、所有年检费用）。

3、服务期限：

（1）【****广场】2027年1月1日-2027年12月31日，即12个月；

（2）【****广场】2026年11月1日-2027年10月31日，即12个月。

4、维保要求：

（1）按对应设备完成半月度、季度以及年度维保并提供对应维保记录；

（2）按要求完成定期检验，包含但不限于年检、限速器、125负载试验等；

（3）要求驻场人员至少配备维保岗位6名，现场管理负责岗位1名，均不可兼职；

（4）驻场时间要求维保岗4人8:00-20:00，应急岗2人20:00-次日8:00，管理岗1人8:00-16:00（工作日）；

（5）维保时间为23:00-次日8:00，具体事宜最终按现场运行需求双方沟通确定。

5、特别说明：本次招标技术要求相同，分2个标段分别投标，定标原则采用“兼投兼中”方式，即2个标段总价最低者为中标单位。

三、标段划分

本次招标项目共划分为2个标段。

四、投标人资格要求

1、具备有效营业执照。

2、具备有效中华人民共和国特种设备生产许可证（许可类别 ：电梯安装（含修理）（许可范围 ：明确标注“曳引驱动乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯等）。

3、具备近三年电梯维保有效案例至少2例（商业、办公或综合体类），累计服务梯数不少于80台，其中一个服务梯数不少于50台。

4、上一年度主营业务收入金额大于330万。

5、提供作业人员相关特种设备操作证，具体要求如下：

（1）电梯高级以上（含高级）维修专业资质 ，且有5年以上特种设备维保管理经验，不少于2人；

（2）电梯中级维修专业资质及T证，不少于4人；

（3）应急员具备电梯专业资质T证，不少于2人。

6、本次招采为全包方式（电梯品牌：三菱），按现行规范要求涉及电梯中大修时需原厂或原厂授权，申报期间需提供原厂授权书或有效期内的合作协议。

7、本次投标不接受联合投标。

8、未被****中心严重失信主体名单，无破产、财产被接管或冻结等可能影响合同正常履行的情形。

9、未被列入中信集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单。

10、平台报名后须在5个工作日内至现场实地完成勘查，签到确认，知悉作业范围、作业要求后再进行申报，此项作为入围必备条件之一。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-07-03 15:00:00截止，***平台（***网址: https://****.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

***平台在线提交资格申请文件。

七、其他

***平台（***网址:https://****.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，***平台进行注册登记，入****中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，***网站查询。

九、联系方式

招标人：中信泰富（上海）物业管理有限公司

地址：****路****号2F物业管理处

联系人：陈喜兵

电话：138****6827

电子邮箱：/