武汉市疾病预防控制中心2027年物业管理服务市场调研公告

****中心

市场调研公告

一、项目基本信息（一）项目名称
****中心年物业管理服务
（二）物业区域情况
****中心（武汉市卫生监督所）是全市疾病预防控制业务技术管理与指导的专业机构，是隶属于市卫生健康委(市疾病预防控制局)的副局级公益类一类事业单位。

****中心(以下简称“中心”)于2002年12月正式挂牌成立，其前身为武汉市卫生防疫站，始建于1952年9月，是全市疾病预防控制****中心，属公益一类性卫生事业单位。****楼，****楼，占地面积18亩(****中心)，建筑面积3.6万平方米;****楼(经开汉南区)占地约50亩，建筑面积约5.2万平方米。 本部：位于武汉市江汉区马场角与福利路交汇处邬家墩地块，项目总建筑面积约35721㎡，包含实验用房10989㎡，业务用房5495㎡，保障用房4528㎡，特殊实验室用房5150㎡，行政用房879㎡，地下车库8680㎡；公共连廊建筑面积560㎡；并配套建设供配电、给排水、燃气、弱电、暖通、消防、无障碍设施等工程。
西区：位于武汉经开区千子山大道官莲湖地块，主要建设P3实验室、P2实验室及实验配套用房1栋，毒理实验室、动物房及配套实验用房1栋，****中心，以及地下设备用房和停车库。项目总建筑面积约52000㎡，其中：地上建筑面积32000㎡，地下设备用房和停车库建筑面积20000㎡；并配套建设供配电、给排水、燃气、弱电、暖通、消防、无障碍设施等工程。
（三）市场调研内容
****中心（武汉市卫生监督所）本部及西区提供专业化物业管理服务，拟开展2027年物业管理服务采购项目，现开展市场调研，需求如下：
1.供应商须配备满****中心本部及西区需求的管理人员、保洁服务人员、机电运行管理及维修服务人员、前台会务人员、秩序维护人员(包含消防监控室值班员--初级、中级)。
2.****中心保密、生物安全、场所消杀相关管理规定；常态化开展保洁、秩序管控、设施巡检维修。
3.组织第三方开展绿化养护，本部与西区外部整体绿化养护面积约18000㎡，其中乔木450余株，球类316余株，色块约11800㎡，草坪约6000㎡，麦冬草约200㎡，室内790盆绿植。（每周室内1次、室外绿植养护1次、租摆、定期更换等，具体服务内容按照采购人需求执行）、饮水机净水器维保（本部与西区总计35台饮水机的日常维修、保养、更换等，具体服务内容按照采购人需求执行）、有害生物防治服务（本部与西区室内、外有害生物的防治，清除各种传播疾病媒介等，具体服务内容按照采购需求方执行、50次/年）、医疗废弃物转运（定期收集、转运、处置本部与西区产生的医疗废弃物每年大约6吨、具体服务内容按照采购人需求执行、据实结算）、危险废弃物转运（定期收集、转运、处置危险废弃物每年大约2吨、具体服务内容按照采购人需求执行、据实结算）、中央空调及冷库维护保养（定期对本部与西区1462台套中央空调、净化空调及冷库等进行检查、清洗保养、维修更换、检测消毒、维护保养等，具体服务内容按照采购人需求执行）、消防设施设备运维（****中心本部与西区所有消防设施设备运行维护、保养、维修、更换，具体服务内容按照采购人需求执行、12次/年）、强电维保(定期对本部与西区强电设备进行检查、清洁保养、功能测试、安全检测、故障排除等，具体服务内容按照采购人需求执行、12次/年)、电梯维保(****中心本部与西区21部电梯设备进行检查、维修和保养，以确保其正常运行和乘客的安全。维保人员需按照规定的保养周期，对电梯进行全面的检查、清洁、调整、润滑、更换零部件等保养工作，并做好详细记录、24次/年)、房屋日常维修养护（对A/B****楼、西区及市卫生监督所办公点房屋进行维护、保养，定期日常巡检，对破损部位进行修缮，功能恢复、装修及维修加固等，具体服务内容按照采购人需求执行）。
4.建立应急处置预案；完善工作台账，****中心统一调度，接受日常考核监管；经采购人考评合格可续签下一年合同，最多续签两次。
二、投递资料要求
（一）投递材料格式要求
1.公司资质材料（营业执照、法人信息、法人授权文件）

2.信用证明材料（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图） 3.项目服务执行方案（包括但不限于实施流程、关键重点环节描述、特殊情况的备选方案、可能出现问题的预估和解决办法）
4.报价单及明细表（需注明总报价、各项服务单价等，格式自拟并加盖公章）5.履约团队的资质和类似项目业绩证明材料。
（二）报送方式：
不接受现场递交资料，所有资料为加盖公司公章PDF扫描件及word文档，以电子邮件方式发送至33****@****.com
联系人及电话：刘老师 027-****3016
李老师 027-****5178
截止日期：2026年9月14日（以邮件发送时间为准）
本项目市场调研结果，****中心制定招标采购方案参考，不做结果公示和反馈，也不作为任何最终结论。项目最终是否执行采购，以及最终采购方式、流程及结果等，***网址（****中心官网、“***网”等）挂网公告结果为准。****中心市场调研的公司，****中心对外采购项目的报名、投标。

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