靶向整治物业顽疾办好民生安居实事

按照全国16件群众身边具体实事集中推进工作部署，结合《****小区物业管理条例》及全市专项整治工作要求，太湖县扎实开展物业服务突出问题专项整治，全力推进2026—2028年物业服务质量提升三年行动，聚焦群众急难愁盼，以实打实举措破解物业治理难题，维护业主合法权益。

县住建局组建专项整治工作组，先后9次召开党组会研究部署，****小区全覆盖排查。****小区，实行“一小区一方案”攻坚，通过公开招标更换优质物业，指导业委会依法化解历史矛盾。今年二季度物业12345工单量同比下降9.62%，投诉态势持续向好。全市物业服务治理现场推进会在太湖召开，玉龙华府党建引领物业经验全市推广，获市委主要领导批示肯定。

聚焦公共收益规范管理，完成全县68****小区排查，查实8个小区存在公共收益合计91038.68元，****小区开立共管账户，规范收支公示。强化维修资金数字化监管，启动维修资金信息化系统建设，完成存量项目复核，累计追回历史欠缴维修资金843.16万元；对7个单笔10万元以上、涉及资金126.38万元项目复审，开通险情维修“绿色通道”。同步开展电梯、***网排查，建立老旧电梯专项台账，闭环处置安全隐患。上线“码上物业”***平台，实现诉求线上提交、跟踪反馈。

下一步，太湖县将持续深化靶向攻坚，压实物业企业信用监管，加快维修资金数字化建设，推进公共收益账户全覆盖，****小区矛盾化解，补齐设施管护短板，健全长效治理机制，巩固整治成效，****小区物业服务水平。（****中心）

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