宁波市江北区慈湖人家一期小区（16幢33单元、48幢116单元、53幢128单元、55幢132单元）既有住宅加装电梯项目

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  JB-ZJBX-202608060167
• 项目名称：
  宁波****小区（16幢33单元、48幢116单元、53幢128单元、55幢132单元）既有住宅加装电梯项目
• 中介服务事项：
  招标代理
• 项目地点：
  慈湖人家一期
• 项目基本情况：
  宁波****小区（16幢33单元、48幢116单元、53幢128单元、55幢132单元），****小区，现产权为宁波市江北开发投资集团有限公司所有。该四幢房屋目前没有电梯，****楼的居民生活带来了不便，经过初步意向排摸及方案公示，****楼业主同意实施加装电梯及电梯实施方案。
• 项目总预算：
  230万元
• 服务内容：
  承担本项目的招标代理工作，并提供本合同生效起到确定中标单位直至合同签订为止的全过程服务。包括招标方案，招标公告，招标文件编制，发售和澄清，组织和协助资格审查，接受投标文件，组织开标和评标，协助签订合同及资料归档等工作。
• 中介服务完成期限要求：
  30天
• 质量要求：
  满足有关法律法规要求
• 比选办法：
  其他选取法
• 报价方式：
  采用【下浮率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【16944元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：20% ，上限：20%
• 价格说明：
  招标代理服务费按宁波市招标投标协会发布的《宁波市招标（采购）代理服务收费指导意见》 附件《宁波市招标（采购）代理服务收费标准指引》计取，并按20%下浮。本项目建安费暂按199.2万元计算，采购代理服务费暂定为16944元，最终收费金额以中标价结合下浮率据实计取。招标代理服务费、专家费由发包人支付，包含招标全过程所需的咨询、论证、评审、复评、文件编制、组织交易等一切相关费用，招标人人不另行支付。（本项目中介通过集体议事法选取）

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2026-09-08 08:54 至 2026-09-10 08:54 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• ***网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  具有有效营业执照。（本项目中介通过集体议事法选取）
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2026年09月10日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  ****城安居物业有限公司
• 项目单位联系人：
  高工
• 联系电话：
  87595379
• 联系地址：
  浙江省宁****路****号