长城电脑大厦公共区域装修改造项目招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标工程 ****大厦公共区域装修改造项目 ，****城开拓投资管理有限公司 ， 招标实施人为 中国瑞达投资发展集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 工程地点：北京市海淀区学院路甲38号。

2.2项目概况：建筑总面积:26491平方米，地上室内改造面积480平米，地下车库面积1321.21平米。外立面改造面积约为4017.01平方米,其中铝板幕墙面积为1595.38平方米,玻璃幕墙面积为401.83平方米,面砖墙面面积为2019.8平方米。

2.3 招标范围：

本次项目招标是基于全套施工图中的内容，包括但不限于：

一层大堂、电梯厅、走廊吊顶翻新，墙体、天花刷涂料，照明系统升级，地面大理石结晶处理，栏杆重新修建。

二层环廊拆除原地面砖至结构层后新做水磨石地砖。

北侧地下室顶台和侧墙面对大面积砖面剥落、破损的顶台和侧墙面整体翻新改造。

B1层公区，墙体涂料，照明改造，地面修复及废旧管道拆除。

大厦外立面对采用瓷砖、铝板幕墙及玻璃幕墙复合结构的外立面整体改造，涂刷真石漆、换新铝板及打胶修复。

地上停车场室外栏杆拆除换新。园林景观工程等内容。

以及向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可及审批，包括但不限于:施工许可证办理、室内环境检测报告、消防报审及验收、竣工验收(包括政府、物业、甲方等验收)、资料移交、备案等。此外，还包括对专业工程的总包管理及配合等。以上工程范围详见工程招标图纸、工程量清单及主要技术要求。

2.3控制价：2679613.05元。

2.4 工期：80日历天。

注：以上时间为暂定时间，具体进场时间以甲方要求为准,进场日期差异不作为价格调整理由。

2.5 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下资格条件,并具备承担本招标项目的能力：

3.1 在中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任的法人，须提供投标人有效的营业执照；

3.2 财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度的财务报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）或银行资信证明，若企业成立期限不足一年以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表（以出报告日期为准）（资信证明请提供原件）；

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2025年1月1日以来任意三个月企业纳税证明及企业社保缴纳证明）；依法不需要缴纳社会保障资金或免税的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；

3.4 具备建筑工程施工总承包二级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，须提供资质证书和安全生产许可证；

3.5 投标人拟派项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），须提供注册建造师资格证书和安全生产考核合格证书；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7 法律、行政法规规定的其他；

3.8 本项目不接受联合体投标，不允许分包。

4.信誉要求

4.1 本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、经营异常名单，须提供附带有投标单位名称的截图并盖章。

5.招标文件的获取

5.1 凡符合要求的投标人，请于2026年7月1日8:00至2026年7月6日17:00在登录CEC智慧E采平台（https://www.****.com）***网上注册。

5.2购买招标文件账号：

1）户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

2）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行

3）账号：100321193736

5.3请投标人在汇款附言上注明招标项目名称。

5.4招标文件按项目出售，售价人民币伍佰元整（500元），售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年7月 15 日9时30分

6.2投标文件递交线下地点：****路****号****大厦中电建通会议室。

6.3投标文件递交线上地址：电子文件上传递交到“CEC智慧E采平台”，未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝接受。投标人应登录CEC智慧E采平台在线参与开标会议，完成解密和确认步骤。

6.4逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.5开标方式：开标通过“CEC智慧E采平台”网上进行。投标人须用CA数字认证证书对上传的投标文件进行解密。本项目采用不见面开标，投标人无需到场，允许投标人通过远程方式进行开标解密。开标期间投标人须保持随时在线状态，否则引起的不利后果由投标人自行承担。

7.联系方式