大岭一村房屋及土地招租项目比价招租公告

一、招租人：日照经济技术开发区奎山街道大岭一村集体经济组织

地 址：日照经济技术开发区奎山街道大岭一村驻地

联系方式：137****5367

代理机构：山东睿德项目管理有限公司

地 址：日照市东港****楼

联系方式：0633-***0788

二、1.项目名称：大岭一村房屋及土地招租项目

2.项目编号：SDRD-2026-031

3.招租内容

（土地部分）：

（1）土地约5亩，地点位于日照路东大连路北。具体可自行勘察现场，以现场为准。

（2）承租用途：允许仓储放置物品。

（3）定标方式：本项目执行一次性报价，即报价人报价文件报价表中价格，以通过资格性、符合性、响应性审查为基准，由出价最高的报价人确定为成交人。

（4）租赁期间要求

1）租赁期内，成交人不得在未经招租人同意情况下再将其对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途，不得利用承租地域存放危险物品或进行违法活动。

2）****城市规划征用等政策原因，租赁合同自动解除，成交人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。

（5）租赁期限：三年，自租赁合同签订之日起。

（6）租赁底价：2998元/亩/年。

（7）租金支付方式：年付，缴纳到村集体经济账户。

（房屋部分）：

（1）日照路西村委南房屋（编号1）；日照路西秦皇岛路北房屋（编号2），详细情况请自行联系招租人现场踏勘。

（2）承租用途：该房屋只允许进行合法使用，不允许进行易燃易爆危险品经营或进行违法违纪活动。

（3）定标方式：本项目执行一次性报价，即报价人报价文件报价表中价格，以通过资格性、符合性、响应性审查为基准，由出价最高的报价人确定为成交人。

（4）租赁期间要求

1）如需装修或需要其它配套设施由成交人自行负责，成交人自行负责的配套设施到期后归还成交人，租赁期内维修维护费用由成交人自行承担，租赁期结束后须保持租赁场所完整、干净。租赁期内水电物业费由成交人缴纳。

2）租赁期内，成交人不得在未经招租人同意情况下再将其对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途。

3） 租赁期内，未经招租人同意，成交人不得擅自改变或破坏主体结构及配套设施。若因装修确需改变结构或原有配套设施时，须征得招租人书面同意后方可进行，并且装修改造所需费用均由成交人自行承担。

4）****城市规划或相关政策原因不能继续出租，租赁合同自动解除，成交人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。

（5）租赁期限：三年，自租赁合同签订之日起。

（6）租赁底价：日照路西村委南房屋（编号1）5998元/年，日照路西秦皇岛路北房屋（编号2）7998元/年。

（7）租金支付方式：年付，缴纳到村集体经济账户。

4.报价人要求

（1）在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）、“信用山东”（www.****.gov.cn）、“***网”（****.gov.cn）代理机构现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）本项目不接受联合体报价；

三、获取比价文件

1、时间：2026年9月24日08时30分至2026年9月29日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点： 山东睿德项目管理有限公司（日照市东港****楼，****街****号商业入户电梯厅进）。

3.方式：自行领取，报价人授权代表在领取比价文件时，须向代理机构出具以下证明材料进行审核（领取比价文件审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理比价文件领取。

3.1法定代表人身份证明书原件加盖公章（法定代表人领取比价文件时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权代表领取比价文件时提供，授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证复印件。

3.2报价人营业执照复印件加盖公章。

（自然人领取的提供身份证复印件加盖手印）

四、公告期限：2026年9月24日至2026年9月29日

五、递交报价文件时间及地点：

1.时间：2026年10月9日14时00分至2026年10月9日14时30分（北京时间）。

2.地点：日照经济技术开发区奎山街道大岭一村村民委员会，逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。

六、报价会议时间及地点：

1.时间：2026年10月9日14时30分（北京时间）。

2.地点：日照经济技术开发区奎山街道大岭一村村民委员会举行报价会议。

发布人： 山东睿德项目管理有限公司

发布时间： 2026年9月23日