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澳门国际银行（广州分行）大厦主体施工总承包项目精装修工程招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2303-440106-04-01-963790 | ||
| 投资项目名称 | 澳门国际银行（广州分行）大厦 | ||
| 招标项目名称 | 澳门国际银行（广州分行）大厦主体施工总承包项目精装修工程 | ||
| 标段名称 | 澳门国际银行（广州分行）大厦主体施工总承包项目精装修工程 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | ****城东区AT091435号地块 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：外商投资 |
| 招标范围及规模 | 项目地块位于****城东区AT091435号地块，用地性质为商业（B1）兼容商务（B2）用地，用地面积为10057平方米，容积率≤ 5.2 ，总计容建筑面积≤ 52000平方米，项目总建筑面积约76500平方米，项目自持比例50%，绿地率≥ 10 %（最终以政府部门批复的规划方案为准）。 | ||
| 招标内容 | 依据招标文件、招标图纸（包括技术规格书）、工程量清单及合同有关资料及说明，包括但不限于如下内容：装修施工图深化设计（优化设计），装修图纸、所涉及区域装修及二次机电工程，包括（但不限于）： （1）营业大厅、员工餐厅、包房、大堂、交流展厅、车马厅、电梯轿厢、厨房、公共走廊、会议室、****中心、合用前室、电梯厅、****中心、公共卫生间、茶水间、盥洗室、办公区、****中心等图纸范围内所有空间的墙身、地面、天花（含天花风口、百叶，需结合图纸，与机电专业前置做好风口定位预留，需按照建设单位要求设置追位器，保证末端逻辑关系在一条直线上）的装修；厨房需由专业公司进行深化设计、设备采购、生产及安装调试等所有工作；公共卫生间沉箱回填及防水施工，包括厨房等湿区位置（卫生间、厨房等湿区土建移交精装前，务必按照规范进行蓄水试验）；负责完成防火门以及电梯门边的所有饰面工作，及室内门、门套、门五金及空门套的供应及安装，及负责防火门门洞周边装饰面的收口工作；防雷等电位接线盒定位连接及安装；天花吊顶所有设备检修口深化、采购、安装等；智能照明系统精装单位实施，精装单位需提供智能照明系统模块，智能照明系统开放端口，精装单位配合智能化单位并入IBMS。 （2）给排水系统：1）负责卫生间、茶水间、盥洗室等全部过水房间的洁具、五金龙头等末端的安装；2)负责各卫生间等全部过水房间的预留的水阀至卫生间、茶水间、盥洗室等全部过水房间的给水末端的管道安装；3）负责各卫生间等全部过水房间的预留的污废水接口至卫生间、茶水间、盥洗室等排水末端的横支管安装； （3）强电系统：1）公共区域末端灯具、面板安装；2）办公区户内箱至末端、照明及动力的配管穿线及末端灯具面板安装；3）配合总包单位调试验收；4）负责卫生间入户线后照明的配管穿线及末端灯具安装； （4）弱电系统：统筹负责弱电系统末端定位、开孔工作，出具综合点位图等； （5）消防系统：负责消防水系统及电系统末端定位、开孔工作，出具综合点位图等； （6）空调与暖通系统：1）负责通风与空调系统控制面板的定位、开孔工作，出具综合点位图等；2）负责精装区域所有末端风口、维修口的采购及安装，检修口精装单位需结合后期各专业的维保需求及建设单位需求无条件配合深化、留设，同时需保证综合天花的美观； （7）厨房设备采购安装工程：厨房需由专业公司根据业主需求及施工图进行专项深化设计，确保设布局合理、管线走向合规，并与土建、水电、消防等专业协调一致，要求提供BIM模型或安装详图。深化设计及相关设备选型经业主及设计等单位最终确认后方可进行生产采购；厨房相关设备需经业主单位品牌报审、实物样板确认、实地考察通过后，方可进行生产采购。设备进场安装前严格进行材料报审报验，通通过后方可进场安装。分包人负责从设计、供货、运输、安装、调试到验收、培训、售后的全过程，确保设备正常运行。 （8）电梯增配：具体内容及参数详见招标合同及相关附件。 （9）直饮水系统采购安装。 2、精装样板实施的相关约定如下： 1）****楼标准层整层面积的设计实体样板；2）****楼首层大堂等范围的精装修设计实体样板；3）****楼负一层电梯厅、车马厅的精装修设计样板；4）****楼位内的展览厅、营业办公区的精装修设计样板等。本项目所有的精装设计实体样板均需达到精装修交付使用的标准。 本项目需设置的设计实体样板包括但不限于上述各项工程，招标人具有决策、确认样板施工范围的权利，样板施工过程中，分包人应按照招标人提出的整改意见及时整改，同时施工分包人应承担样板区整体范围内不少于三次的返工、拆改、推翻重做的整改责任，由此发生的一切费用包含在投标报价中，由分包人承担。分包人需按照要求实施不同功能分区的工艺工法样板，张贴所有工序及工艺工法的标识标牌，具体以招标人要求为准，****楼电梯厅、公区走道、卫生间等功能区，报监理及招标人验收通过后方可大面积施工。 招标人在本项目任何阶段，有权根据本工程实际情况增减部分内容，分包人应予配合。分包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的招标人指令增加的工作（具体以招标设计图纸、工程量清单及有关资料说明为准)。 具体招标范围及内容详见合同。 | ||
| 工期（交货期） | 投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。 总工期：157日历天，暂定计划2026年11月15日开工，具体开工时间以经发包人确认同意由承包人书面下发的开工通知中载明的日期为准。 （完工日期2027年4月20日）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 7742.021020 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程壹级专业承包资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的资格要求为：建筑工程一级注册建造师资格。 |
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| 投标人业绩要求：投标人自2023年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是金额大于或等于5000万元的建筑装修装饰工程施工业绩 ）。 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/***网络地址：***网站（www.****.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-21 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-12 08:45:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-12 08:45:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（****中心）***网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-12 08:45:00 | 开标地点 | 第16开标室（****路****号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（****中心）网站（www.****.cn） | ||
| 招标人 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 联系地址 | ****路****号自编B****楼 |
| 招标人联系人 | 游先生 | 联系电话 | 134****4607 |
| 招标代理机构 | 广州汉威工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市海珠区草芳围2号-4 202室 |
| 招标代理联系人 | 陈碧莹 | 联系电话 | 180****5901 |
| 招标监督机构 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 联系电话 | 020-****9995 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 |
****城乡建设局企业库 登录企业库
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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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本公告地址：https://www.diantizb.com/view/248/1xCqv6ABLRKCxEZfJUaG.html
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