新桥街道新二社区庄村路48号及A、B、C栋、左3栋_招标详情

公告基本信息

项目编号	JC1Z*******	项目名称	**路**号点击查看及A、B、C栋、左3栋
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	其他	地址	1、**路号点击查看左3栋：省宝安区路号点击查看左3栋 2、路号点击查看C栋1-2层：省宝安区路号点击查看C栋1-2层 3、路号点击查看：省宝安区路号点击查看 4、路号点击查看B栋：省宝安区路号点击查看B栋 5、路号点击查看A栋：省宝安区路**号点击查看A栋
面积/数量	1、**路号点击查看左3栋：.平方米 2、*路号点击查看C栋1-2层：.平方米 3、*路号点击查看：.平方米 4、*路号点击查看B栋：.平方米 5、**路号点击查看A栋：.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	1、**路号点击查看左3栋：住宅类 2、路号点击查看C栋1-2层：厂房类 3、路号点击查看：商业类 4、路号点击查看B栋：厂房类 5、路**号点击查看A栋：厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*月(（年6月1日是至年5月日）实际起租日以租赁合同的起止时间为准。)	响应有效期	***个自然日
免租期	1个月（**年6月1日至年6月日）	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日	招租底价	*,.8元/月（月租金：***.8元/月，含税（其中B栋：租金元/㎡/月，共计***.元/月；号及A栋、C栋1-2层、左3栋：租金元/㎡/月，共计***.元/月；）租金每3年递增6%。）
租金的递增	租金每3年递增6%	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业,办公,厂房,仓库,住宅,其他(号租赁用途为商业,号A栋租赁用途为一楼仓库、二楼办公，号B栋租赁用途为厂房，号C栋1-2层租赁用途为一楼仓库、二楼其他， ** 号左3栋租赁用途为一楼其他、二至三楼住宅。)
履约条件	1、物业接受整体承租； 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定； 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需另外赔偿补足出租方损失； 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 5、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资； 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。 7、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件； 8、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担； 9、根据《深**局点击查看关于印发《宝安区集体物业招商招租管理办法》等3项制度的通知》（深宝集资〔〕6号）等有关规定，委公司点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关公司点击查看（深中心点击查看）业务收费标准的通知》（深交易〔〕号）要求收取，由承租方支付；、租赁保证金（交易保证金）：交易保证金为人民币**.4元，承租方交纳交易保证金至出租方指定账户；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。、电费保证金：报装用电容量每*KVA应交付*元电费保证金。提供1台KVA的变压器给承租方使用，低压部分的供电配套设施由承租方自行负责，电费保证金为人民币**元。、每月**日前以银行转账方式缴纳当月租金。
其他补充说明	一、物业情况： ①**路号点击查看物业详情：网格地址：路号点击查看（对应测量报告地址：宝安区**路号点击查看B9商铺）；楼栋编码：***************；面积：.平方米；租赁用途：商业 ②*路号点击查看A栋物业详情：网格地址：路号点击查看A栋（对应测量报告地址：宝安区**路号点击查看B6厂房）；楼栋编码：***************；面积：.平方米；租赁用途：一楼仓库、二楼办公 ③**路号点击查看B栋物业详情：网格地址：路号点击查看B栋（对应测量报告地址：宝安区**路号点击查看B3厂房）；楼栋编码：***************；面积：.平方米；租赁用途：厂房 ④**路号点击查看C栋1-2层物业详情：网格地址：路号点击查看C栋1-2层（对应测量报告地址：宝安区**路号点击查看B4厂房）；楼栋编码：***************；面积：.平方米；租赁用途：一楼仓库、二楼其他 ⑤庄村路 * 号左3栋物业详情：网格地址：**路号点击查看左3栋（对应测量报告地址：宝安区**路号点击查看B2宿舍）；楼栋编码：***************；面积：.平方米；租赁用途：一楼其他、二至三楼住宅招租面积合计：*.平方米； 3、权属情况：租赁物**公司点击查看集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 4、抵押情况：无抵押。 5、质押情况：无质押。 6、物业现状：物业正在出租，原合同于年月日到期，原公司点击查看到期不续租。 7、消防情况：物业无主体消防。 8、租赁用途：厂房、仓库、办公、商业、其他、住宅。二、投标及开标：（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统中心点击查看用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://.com 点击查看）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://.com 点击查看）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://**.com 点击查看）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

人民币 ******.4元

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间	**年月日时分秒	评审开始时间	**年月日时分秒
响应文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	意向承租方须是依法注册并正常经营的企业。
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件； 2、法定代表人资格证明书、法定代表人居民身份证扫描件； 3、法定代表人授权委托书、被授权人居民身份证扫描件（如有）。

交易机构信息

名称	深****公司点击查看	地址	****路**号点击查看
联系人	黄经理；刘经理	联系方式	**-**** 点击查看；-****** 点击查看

出租方信息

名称

深****公司点击查看

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（三）经****委员会点击查看认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
（四）经****委员会点击查看认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（五）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的；
（六）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
三、根据《深****局点击查看关于印发《宝安区集体物业招商招租管理办法》等3项制度的通知》（深宝集资〔****〕6号）等有关规定，委****公司点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关****公司点击查看（深****中心点击查看）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。
四、交易保证金人民******.4元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。
五、本****公司点击查看为意向承租方参与单一来源谈判。

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本公告地址：https://www.dianztizb.com/view/254/-K3sAZ4BLRKCxEZfyf-h.html

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