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公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z******* | 项目名称 | 沙****路****号 点击查看（步涌同富裕工业园A-6区西2栋）物业出租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、同富裕工业园A-6区西2栋厂房（****路****号 点击查看）：**省**宝安区同富裕工业园A-6区西2栋厂房（****路****号 点击查看） 2、同富裕工业园A-6区西2栋门卫室：**省**宝安区同富裕工业园A-6区西2栋门卫室 3、同富裕工业园A-6区西2栋宿舍（****路****号 点击查看）：**省**宝安区同富裕工业园A-6区西2栋宿舍（****路****号 点击查看） 4、同富裕工业园A-6区西2栋配电房：**省**宝安区同富裕工业园A-6区西2栋配电房 |
| 面积/数量 | 1、同富裕工业园A-6区西2栋厂房（****路****号 点击查看）：****.**平方米 2、同富裕工业园A-6区西2栋门卫室：**.**平方米 3、同富裕工业园A-6区西2栋宿舍（****路****号 点击查看）：****.**平方米 4、同富裕工业园A-6区西2栋配电房：**.**平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(以实际交付为准) | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 3个月（均计入租赁期限内） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个自然日 | 招租底价 | ***,***元/月（人民币******元/月（厂房及其他配套人民币**元/平方米/月，宿舍人民币**元/平方米/月(含税，不含管理费) ） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房,宿舍(工业用途) |
| 履约条件 | 1、物业接受整体承租； 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定； 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租****公司 点击查看损失的，承租方还需赔偿出租方损失； 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 5、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资； 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方； 7、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件； 8、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担； 9、每月5日以银行转账方式缴纳当月租金； **、保证金的处理：租赁期满且承租方办理缴清全部租金、水电费和相关税费等手续后，将全部租赁物业恢复原状并将所有杂物清理干净后，出租方予以无息退还给。 |
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| 其他补充说明 | 一、物业情况： 1、位置、建筑面积：租****公司 点击查看自建的物业，厂房面积****平方米,共三层；宿舍面积****平方米，共五层，其他配套***平方米位于沙****路****号 点击查看，用途：工业。 2、产权情况：出****公司 点击查看集体物业。 3、抵押情况：出租物业没有设置抵押。 4、物业现状：空置。 5、消防情况：物业有主体消防。 6、租赁用途：工业用途。 二、投标及开标： （1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统****中心 点击查看用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://****.com 点击查看）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://****.com 点击查看）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://****.com 点击查看）。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按照最终承租租金价格计算2个月租金加**万元水电保证金 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源的交易方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 评审开始时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 响应文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 答疑/澄清截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 异议/咨询截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方必须是依法注册并正常经营企业； 2、不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(提交银行征信查询报告)。 |
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| 需提供的证明材料 | 1、营业执照扫描件（原件备查）； 2、工商信息查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）； 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证扫描件（原件备查）； 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证扫描件（原件备查）； 5、承租物业用途说明； 6、提交银行征信查询报告。 |
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出租方信息
| 名称 | 深****公司 点击查看 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的； （三）经****委员会 点击查看认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的； （四）经****委员会 点击查看认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的； （五）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的； （六）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的。 二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 三、根据《深****局 点击查看关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法 （试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔****〕5 号）等有关规定，委****公司 点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关****公司 点击查看（深****中心 点击查看）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。 四、交易保证金人民币***万元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。 五、本****有限公司 点击查看为意向承租方参与单一来源谈判。 |
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