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第1次变更信息
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈 变更为 采用单一来源谈判方式 | ||
| 交易方式变更说明 | 1、征集到2个符合条件的意向承租人的，采用竞争性谈判方式； 2、征集到1个符合条件的意向承租方的，采用单一来源谈。 变更为 1、征集到2个符合条件的意向承租人的，采用竞争性谈判方式； 2、征集到1个符合条件的意向承租方的，采用单一来源谈判方式。 |
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公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z******* | 项目名称 | 新桥街道广深路（沙井段）**号A、B、C、D****路****号 点击查看宿舍 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 1、广深公路沙井段**号松华（C栋）：**省**宝安区广深公路沙井段**号松华（C栋） 2、广深公路沙井段**号（松华）****路****号 点击查看：**省**宝安区广深公路沙井段**号（松华）****路****号 点击查看 3、广深公路沙井段**号松华（A栋）：**省**宝安区广深公路沙井段**号松华（A栋） 4、广深公路沙井段**号松华（B栋）：**省**宝安区广深公路沙井段**号松华（B栋） 5、广深公路沙井段**号松华（D栋）：**省**宝安区广深公路沙井段**号松华（D栋） |
| 面积/数量 | 1、广深公路沙井段**号松华（C栋）：***.**平方米 2、广深公路沙井段**号（松华）****路****号 点击查看：****.**平方米 3、广深公路沙井段**号松华（A栋）：****.**平方米 4、广深公路沙井段**号松华（B栋）：**.**平方米 5、广深公路沙井段**号松华（D栋）：***.**平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | **月 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 1个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 | 招租底价 | ***,***元/月（厂房、办公、仓库、其他租金为每月每平方**元（含税），宿舍租金为每月每平方**元（含税）） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公,厂房,其他 |
| 履约条件 | 1、物业接受整体承租。 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的生产安全规定。 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需另外赔偿补足出租方损失。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。 7、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。 8、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。 |
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| 其他补充说明 | 一、投标及开标 1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2、登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统****中心 点击查看用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://****.com 点击查看）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 3、电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 4、“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://****.com 点击查看）。 5、电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://****.com 点击查看）。 二、租赁物业概况 1、位置：该物业位于新桥街道广深路（沙井段）**号A、B、C、D****路****号 点击查看宿舍,拟租赁总面积*****平方米，其中A栋建筑面积****平方米，用途为厂房；B栋建筑面积**平方米，用途为其他；C栋建筑面积***平方米，用途为办公；D栋建筑面积***平方米，用途为仓库；****路****号 点击查看物业建筑面积****平方米，用途为宿舍。上述物业均为出租方自有的物业。 2、产权情况：租赁物****公司 点击查看集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 3、抵押情况：出租物业未设置抵押。 4、物业现状：使用中。 5、消防情况：物业无主体消防。 6、租赁用途：工业及宿舍等。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | ******元（两个月押金） | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开招标 | ||
| 交易方式变更说明 | 1、征集到2个符合条件的意向承租人的，采用竞争性谈判方式； 2、征集到1个符合条件的意向承租方的，采用单一来源谈判方式。 |
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| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 开标时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 评标时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 投标文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 答疑/澄清截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 异议/咨询截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方须是依法注册并正常经营的企业。 2、信用资质良好，近3年内在经营活动中没有重大违法记录。 |
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交易保证金
| 金额 | ***,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://****.com 点击查看） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 名称 | 深****公司 点击查看 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，取消成交人资格，已交纳的保证金不予退还，交****集团 点击查看在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。给****集团 点击查看造成损失的，意向承租方应当依法承担相应赔偿责任： （1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的； （3）经****委员会 点击查看认定响应方之间相互串通影响公平竞争的； （4）经****委员会 点击查看认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的； （5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的； （6）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的。 交易保证金****集团 点击查看损失的，集****集团 点击查看可以向存在过错的意向方、成交人进行追偿。 2、根据《深****局 点击查看关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法>等3项制度的通知》（深宝集资〔****〕6号）等有关规定，委****公司 点击查看采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关****公司 点击查看（深****中心 点击查看）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。 3、出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。 4、交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。 5、交易保证金 本项目交易保证金须通过阳光租赁平台在线交纳，意向承租方需要在项目公示期间通过银行转账方式交纳交易保证金，具体收款账户信息（户名、开户行、账号）以平台系统显示为准，到账时间以系统记录为准。 保证金的处理：中标人的交易保证金在交纳交易服务费后凭《委托付款通知书》办理交易保证金转履约保证金手续，其所缴纳的交易保证金在发起退付审批流程后3个工作日内转至招标人指定账户作为履约保证金。其他未中标人的交易保证金，其交易保证金于中标结果公示结束无异议或异议不成立后由交易系统在1个工作日内自动不计息原渠道退付。 |
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