（机器管招投标）海南热带海洋学院大学生活动中心等4个项目后续施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目海南热****中心等4个项目后续施工以琼发改审批函〔2017〕2160号、琼发改审批函〔2017〕2161号、琼发改审批函〔2017〕2169号、琼发改审批函〔2017〕2182号批准建设，招标人(项目业主)为 海南省建设项目规划设计研究院有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 海南热****中心等4个项目后续施工 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海南热****中心等4个项目后续施工：

2.1 建设地点: 三亚市落笔洞路西侧海南热带海洋学院校园内

2.2 建设内容及规模: 本次工程招标主要内容为海南热****中心、****中心、****大楼、南****大楼四个项目停工后续建工程，该四个项目因原施工单位管理不善，造成停工数年。工程续建内容包含且不限于：结构工程、装饰装修工程、给排水、电气、弱电、通风、消防、电梯、安防和弱电监控系统等安装工程及室外绿化、广场、道路、停车场等。具体施工内容以设计文件、招标工程量清单和现场实际需求为准。建设地点：三亚市落笔洞路西侧海南热带海洋学院校园内。该四个项目概算批复建设规模如下：（1）****大楼：地上5层、地下1层，总建筑面积27700㎡（地上17000㎡，地下10700㎡），建筑高度23.68m。主要设置南海大讲堂、多功能厅（****中心）、师生活动用房等。设计使用年限50年，天然地基基础，框架结构，建筑结构安全等级二级抗震设防烈度6度。建筑防火分类为一类，耐火等级一级。（2）****中心****楼：地上12层、地下1层，总用地面积11992㎡，总建筑面积32220㎡（地上24100㎡，地下8120㎡），建筑占地面积4485㎡，建筑高度49.65m。主要设置学术报告厅、会议室、教室、活动间、餐厅、客房宿舍等。设计使用年限为50年，天然地基基础，框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度6度。建筑防火分类为一级，耐火等级一级。（3）****大楼：地上18层，地下1层，总建筑面积34600㎡（地上27300㎡，地下7300㎡)，建筑高度75.95m。****中心、PM2.5****中心、****中心、微生物研究实验室、船舶操纵及仿真室等。设计使用年限为50年，预应力管桩基础，框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度6度。建筑防火分类为一类，耐火等级一级。（4）南****大楼：地上5层、地下1层，总建筑面积25299㎡（地上14000㎡，地下11299㎡），建筑占地面积4699.2㎡，建筑高度22m。主要设置展厅、演绎厅、办公室、实训室、管理用房等。设计使用年限50年，天然地基基础，框架结构建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度6度。建筑防火分类为一类，耐火等级一级。

2.3 计划工期: 120 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 施工总承包（具体内容以招标工程量清单及施工图为准）(补充说明:1、本项目招标仅接受通过资格预审的投标单位参与投标，其余投标单位的投标不予接受，否则按无效投标处理。2、本次招标项目的项目负责人(项目经理)需与资格预审申请文件的项目负责人(项目经理)一致，投标人中标后配备人员应与资格预审申请文件团队配备人员一致。)

2.5 招标控制价(元): 132375474.26

2.6 质量要求: 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

海南热****中心等4个项目后续施工：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，****城***网站（http://****.gov.cn）登录海***平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “***网”（http://****.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

海南热****中心等4个项目后续施工：

4.1 请于 2025年11月25日23时00分 至 2025年12月17日09时30分（北京时间，下同 ），***平台（海南省）（https://****.gov.cn）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：200000.0 元。

海南热****中心等4个项目后续施工：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月17日09时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区****大楼至3层（****大楼北侧） 205不见面开标室。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月17日09时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 ***平台（海南省）（https://****.gov.cn） 上传。（***网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2025年12月17日09时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《***平台（海南省）》、《***平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 海南省建设项目规划设计研究院有限公司

地 址: ****路****号****大厦

联系人（全称）: 李工

电 话: 0898-****4516

招标代理机构: 海南淇利工程招标代理有限公司

地 址: ****大厦

联系人（全称）: 黄工

电 话: 0898-****7560/0898-****0903

监督部门名称: ****城乡建设局

电 话: 0898-****0019