纳雍县2026年住宅小区老旧电梯更新改造项目电梯设备询价采购公告

纳雍县2026****小区老旧电梯更新改造项目实施地点为纳雍县雍熙街****街****栋1至3单元（****小区），项目主要对3台老旧电梯实施整机拆除更新改造，项目采用询价采购方式。

一、项目基本情况

项目名称：纳雍县2026****小区老旧电梯更新改造项目电梯设备采购

项目编号：NYXZJJ-20260901号

采购方式：询价采购

预算金额：493560.00元（人民币）

最高限价：493560.00元（人民币）

资金来源：财政补助资金45万元，业主自筹资金4.356万元（通过申请维修资金筹集）。

采购需求：本项目主要采购内容为纳雍县2026****小区老旧电梯更新改造项目电梯设备采购，实施地点为纳雍县雍熙街****街****栋1至3单元（****小区）。主要工作包括但不限于：

（1）拆除原有旧电梯3台，完成旧电梯全套设备拆除及垃圾清运。拆除作业遵循从上至下逐层拆除、先电气后机械、先附属后主体的原则，禁止暴力拆解，不得破坏建筑主体结构；拆除前必须彻底断电，由持证电工切断电梯全部电源，悬挂“禁止合闸”警示牌，执行双人闭锁。

（2）采购安装3台新电梯，新电梯为永磁同步无齿轮乘客电梯，额定载重1000kg、13人，运行速度1.5m/s，均为12层/11站/11门，有机房，客梯，标准装潢。

（3）修复3台电梯机房土建、机房门、****楼梯及预留孔洞。

（4）修复3台电梯土建及层门门洞、基坑缓冲墩子回填等。

（5）完成机房及井道老旧电气线路拆除整改。

（6）安装调试新电梯并完成竣工验收、特种设备监督检验，协助使用单位在电梯投入使用前或投入使用后30日内完成使用登记备案，电梯合理合法安全移交业主使用。验收流程为：施工单位自检→物业、业主代表初步验收→特种设备检验机构监督检验→取得合格报告、完成使用登记备案→项目移交。监督检验应当严格执行《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001—2023）。

（7）施工安全与防护要求：按《纳雍县2026****小区老旧电梯更新改造项目施工方案》落实井道全周期安全防护。各层电梯门洞采用硬质模板封闭，防护高度不低于1.2米；***网，设置分层防护隔板；底坑铺设防砸垫板；机房上锁封闭；****楼出入口设置硬质隔离。高处作业、临时用电、起重吊装、动火防火、文明施工等按国家规范及施工方案执行。

（8）质保与维保要求：整机质保2年，曳引机、控制柜、导轨等核心部件质保5年，钢丝绳质保期不低于10年或对应驱动主机启动次数不少于200万次。质保期内，非人为因素造成的部件损坏，免费维修并更换配件。维保单位应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）要求严格开展维护保障工作。

（9）合同履行期限：单台电梯施工周期约25—40个工作日，3台电梯错峰流水施工，不全部同时停梯，总工期计划不超过75天，竣工验收日期不超过2026年12月31日，具体以合同约定为准。施工单位应当在施工前完成特种设备安装书面告知手续，告知手续办理时间计入工期；未完成告知的不得开工。

（10）其他约定：新电梯须满足《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（市监特设发〔2025〕53号）要求，包括：制造单位签约前完成现场勘测并制定更新方案；原有导轨（含支架）、铸铁对重块（含对重框架）、轿架、层门（含门套、地坎）等质量安全性能较高、有继续利用价值的零部件，能留尽留、能用尽用；鼓励提供免费全包维保不低于5年。

具体采购内容、工作内容、技术参数及采购项目需要落实的政府采购政策等详见《询价通知书》。

二、申请人的资格要求

（1）一般资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或民办非企业登记证书；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度或2025年度经审计的财务报告，或基本开户银行出具的资信证明；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（自行书面声明）。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件：经“信用中国”网站查询未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；经“中国政府采购网”查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且未被财政部门禁止参加政府采购活动。以评审现场查询记录为准；

1.7 法定代表人参加询价会议的应出示法定代表人身份证明、法定代表人身份证；委托代理人参加询价会议的应出示法定代表人授权委托书及被授权委托人身份证。

（2）特殊资格要求

2.1 制造商投标时，提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目为电梯制造（含安装、维修、改造）]或具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）A级和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）A级及以上资质；

2.2 经销商参与投标时，需提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目为电梯安装（含修理）]或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质，并提供所投产品制造商针对本项目的有效销售授权书及安装委托书（复印件加盖供应商公章）。依据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条，电梯制造单位委托其他单位进行安装的，应当对其安装进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试，电梯制造单位对电梯安全性能负责；

2.3 本项目不接受联合体投标报价；

2.4 供应商须承诺中标后投入本项目的电梯安装维修工、电工等作业人员持证上岗，施工前办理特种设备施工告知手续，开工前完成安全技术交底，并按施工方案落实安全防护措施。

三、获取采购文件

时间：2026年10月08日至10月10日，每天09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，工作日）。

地点：****城乡建设局。

方式：现场获取。现场获取采购文件时须提供下列有效证件：营业执照加盖单位公章的复印件、法定代表人身份证（法人经办）或法人授权委托书及被委托人身份证（被委托人经办），提供以上资料扫描件壹份，扫描件须加盖供应商公章。

售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月12日12点00分（北京时间）。

地点：****城乡建设局。

五、开启

开启时间：2026年10月12日15点00分（北京时间）。

地点：****城乡建设局会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起至2026年10月12日。

七、其他补充事宜

公告发布媒介：***网上发布。

成交供应商确定规则：采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足询价通知书实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权询价小组直接确定成交供应商。

本项目施工执行《纳雍县2026****小区老旧电梯更新改造项目施工方案》。公告中电梯层站门、速度等参数以《询价通知书》最终载明为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人名称：****城乡建设局

地址：毕节市纳雍县文昌街道海南佳上D楼

联系人：蔡晗

联系电话：0857-***3147、0857-***9766

特此公告。

****城乡建设局

2026年10月8日