常熟常福街道广安路2号五新花园四期共10套毛坯住宅拍卖

苏州天润拍卖有限公司

拍卖公告

受委托,于2026年 10月16日****中心****中心****花园四期共10***网上公开拍卖, 现公告如下:

一、拍卖标的及拍卖时间：（按房屋现状拍卖并交付）

拍卖时间：2026年10月16日9:00-11:00时(延时的除外)

备注: 1、以上标的为常熟国资的一手存量毛坯电梯住宅房, 为初次登记状态, 按现状拍卖并交付。过户办证时不享受政府相关契税补贴政策、人才补贴政策。

2、以上标的数据仅供参考, 具体以交付时房屋现状为准。物业费单价仅供参考，以物业公司实际收取为准。

3、拍卖成交后, 房产土地交易过程中产生的税、费、金由买卖双方按照不动产登记、税务等相关主管政府部门规定各自承担交纳。拍卖成交价可能被税务机关调整计税，各项税费以税务机关出具的完税票据为准。

4、网拍加价幅度0.1万元/次或其整数倍。

二、***平台及入口：***平台-交易服务—***平台入口（选常熟市）—***平台二期招投标人入口。

三、看样时间：自公告发布之日至拍卖日前每天9:00-15:00时预约看样

看样地点：****路****号

看样电话：189****4719

四、网上报名登记方法及注意事项：

1、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人（非失信人员）均可报名竞买；法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件；依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人须认真阅读《****中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《****中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。

3、报名时间：自公告之日起，至2026年10月15日下午4点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：153****3331

4、***网上报名并交纳参拍保证金的方式。

参拍保证金为人民币5万元/每标的。

4.1、参拍保证金交纳请按照“****中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”2.2操作。

4.2、竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前交纳保证金。***网银转账、手机银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

5、每份参拍保证金只能报名参拍1个标的，也只能成交报名的对应标的。

6、拍卖因故中止或撤拍的, 竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

五、咨询电话：139****3200

公司联系地点：****路****号****城

注：竞买人参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未现场看样或未认真审阅资料者自行承担一切责任。***网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。标的物能否公积金贷款和银行贷款均由买受人自行调查核实并办理，由此造成的损失也由买受人承担。

2026年9月20日