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第一章 招标公告
（****中心）****楼宇空调采购项目招标公告
标段编码: NJQT2600852-01QTGH
1.招标条件
****楼****楼宇空调已由南京秦淮房产经营有限公司以（项目审批文号:秦淮房产经营有限公司20260811）批准建设，项目业主为南京秦淮房产经营有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京秦淮房产经营有限公司，现对该项目采购项目进行公开招标。
永道工程咨询（江苏）有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：秦淮区
2.2 招标范围：****楼宇空调采购项目，具体详见清单及图纸。
2.3 计划工期：25日历天
2.4 合同估算价：1,950,000.00元
2.5 工程规模：****楼宇空调采购项目，具体详见清单及图纸。
2.6 工程类型：其他
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3. 投标人资格要求
3.11、投标人应具有独立的法人资格,营业执照在有效期内（提供营业执照原件扫描至电子投标文件中）。2、投标人须提供自2021年9月1日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为投标人已完成的类似公共建筑（住宅、厂房、公寓、交通轨道、仓储类项目除外）多联机空调设备供货及安装业绩且单项合同金额在人民币190万元及以上。（提供中标通知书、合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，三者缺一不可。政府主管部门颁发的竣工联合验收证明可视为完工证明。时间、金额以合同协议书上载明的时间、金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视同未提供。证明文件原件扫描上传至电子投标文件中。备注：含有空调的施工总承包或工程总承包项目不得作为类似工程业绩。资格审查业绩与评分业绩不可兼得。）
3、投标人若为代理商，须提供多联机空调设备制造商出具的制造商唯一专项授权书并加盖制造商公章，原件扫描上传至电子投标文件中，同一生产厂家对同一品牌的货物只能委托一个代理商参加投标，否则其资格审查将全部不予通过，授权书格式不作要求。
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）。
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）。
6、企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供承诺书原件）。
3、投标人若为代理商，须提供多联机空调设备制造商出具的制造商唯一专项授权书并加盖制造商公章，原件扫描上传至电子投标文件中，同一生产厂家对同一品牌的货物只能委托一个代理商参加投标，否则其资格审查将全部不予通过，授权书格式不作要求。
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）。
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）。
6、企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供承诺书原件）。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“***平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“***平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://****.gov.cn。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-09-17 09:30:00；
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“***平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；
是否两阶段评标：否；
是否评定分离：否；
7.2 具体评标办法：
| 详细评审 | |||||||||||||||||||
| 条款号 | 量化因素 | 量化标准 | |||||||||||||||||
| 2.3.1 | 分值构成（总分100分） |
（1）投标报价：35.00 分
（2）技术标：54.00 分
（3）商务标：11.00 分
（4）其他：0 分
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| 2.3.2 | 评标基准价计算方法 |
招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，
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| 2.3.3（1） | 投标报价得分计算 |
本次投标报价采用总价报价形式。高于招标控制价的投标报价为无效投标。①当有效投标人少于七家时，则以全部投标单位投标报价参与计算基准报价，即全部投标单位的投标报价的算术平均数为基准报价。②当有效投标人等于或大于七家时，基准报价=去掉一个最高报价和一个最低报价后的有效投标人报价的算术平均数为基准报价。以基准报价为基础，投标人报价等于基准报价时，得满分；报价高于基准报价时，每增加1%扣0.2分；报价低于基准报价时，每减少1%扣0.2分；不足1%的按插入法计算，小数点后保留两位。（满分35分）
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| 2.3.3（2） | 技术标评分标准 |
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汇总规则：评委汇总，直接求平均
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| 2.3.3（3） | 商务标评分标准 |
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汇总规则：分项汇总，直接求平均
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| 2.3.3（4） | 其他评分标准 | / | |||||||||||||||||
8.发布公告的媒介
本次招标公告****中心网、****中心网、/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://****.gov.cn
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：https://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://****.gov.cn
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://****.gov.cn
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://****.gov.cn
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话： 0512-****8512
（4）国信CA联系电话：025-****5679
（5）CFCA联系方式：180****2568、400****366
9.5 其他说明：/
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京秦淮房产经营有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&永道工程咨询（江苏）有限公司 |
| 地址： | ****路****号 | 地址： | ****路****号****大厦 |
| 联系人： | 陈刚 | 联系人： | 刘梦蕾 |
| 电话： | 138****3874 | 电话： | 139****3097 |
招标采购监督部门及电话：国企采购自行监管（电话:/）
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