春晓馨苑老旧电梯更新项目资格预审公告

1.招标条件

****苑老旧电梯更新项目已由西安市莲湖区数据和行政审批服务局以2508-610104-04-02-967393批准建设， 项目业主为西安诚建物业管理有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为/。招标人为西安诚建物业管理有限公司，招标代理机构为陕西省招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：****苑部老旧电梯拆旧换新；

2.2 项目地点：****路****号；

2.3 项目投资总额：3900000元；

2.4 标段划分：标段名称：****苑老旧电梯更新项目；标段编号：E6101043506xsk0lztXQ001；标段类型：设备采购；

2.5 招标范围：标段名称：****苑老旧电梯更新项目，主要包括旧电梯拆除，井道整改、门套和过门石修复、底坑防水处理、机房翻新等，新电梯的采购与安装、调试、验收、售后服务等，具体详见招标文件规定的全部内容；；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。

3.2 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照； 3.4.2申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌同一型号只接受一家制造商或代理商进行投标；
3.4.3申请人为制造商的，需具有中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.4申请人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目：电梯安装（含修理）资质，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.5申请人拟派项目经理需具备市场监督管理部门颁发的【特种设备安全管理人员】证书（A证）或【特种设备作业人员】证书（T证），且在本单位任职；
3.4.6申请人及拟派项目经理须****中心***平台（https://www.****.cn）中登记信息并可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体、未在“***网”网站(http://****.gov.cn)中被列入失信被执行人名单；

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年10月08日 00时00分00秒 起至2026年10月13日 00时00分00秒****中心***平台（https://www.****.cn）下载资审文件。

4.2 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月22日09时30分 ，地点****中心***平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，资格预审开始时间为 2026年10月22日09时30分 ，地点****中心***平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：****苑老旧电梯更新项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《***平台》 《***网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****中心***平台（https://www.****.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 3册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登****中心***平台（新平台）（https://www.****.cn），办事指南-操作指南，下载《****中心***平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，***平台不见面开标流程及相关操作。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701，或及时与招标代理机构电话联系：029-****7633、132****4257。本项目技术标部分采用暗标评审。

8.监督部门

本招标项目的监督部门****城市建设局。

监督部门联系电话：029-****1992。

9.联系方式

招标人：	西安诚建物业管理有限公司	招标代理机构：	陕西省招标有限责任公司
地址：	西安市曲江****苑****楼西	地址：	****路****号****大厦****楼
联系人：	李刚锋	联系人：	李秋鹏、翟燕荣、朱颖华、宋治南
电话：	180****4225	电话：	132****4257
邮编：		邮编：	710001
开户银行：		开户银行：	交通银行****城神舟四路支行
账号：		账号：	611301038018010022848