吉林省吉林市龙潭区2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（天太小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）招标公告

吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目（****小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）

招标公告

项目编号：JLS20260901FJSZ04001

一、招标条件

本招标项目吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目（****小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）已由吉林市龙潭区发展和改革局以《关于吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复》（吉龙发改审字〔2026〕2号）文件批准建设，项目招标人****城乡建设局（****城市管理行政执法局），建设资金来自中央预算内资金和区级配套资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设规模：改造内容包括道路翻建、雨水管线、污水管线、供热管线、路灯、通信管道、屋顶修缮、既有建筑电梯安装等。（具体内容详见工程量清单）。

2.2建设地点：吉林市龙潭区

2.3标段划分及招标范围：本次招标共划分2个标段。

序号	标段编号	标段名称	招标范围	工期	预算金额
1	JLS20260901FJSZ04001001	吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目（****小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）施工	工程量清单及施工图纸范围内的所有工程施工	2026年10月25日-2027年12月31日，共计432日历天	2060.6653万元
2	JLS20260901FJSZ04001002	吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目（****小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）监理	工程量清单及施工图纸范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。	自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、审计结算及保修结束为止	33.33万元

2.4工程质量要求：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。

监理质量标准：合格，符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

2.5投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。

2.6资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：按照《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文****城***网站***网址，否则不予认定；

投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业壹级注册建造师资格（须在本单位注册），投标人拟派出的项目副经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册）具备有效的安全生产考核合格证书（B类）,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理;

3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备市政公用工程或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），且无在建；

3.3.本次招标不接受联合体投标；

3.4.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 2023年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《***网》（****.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）***平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.6外省入吉企业应按照要求在《***平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《***平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.7投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《****城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《****城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《****城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相****城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月20日至2026年10月14日，***平台(https://www.****.jl.cn招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2***平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《***平台操作手册》办理。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“***平台交易系统”(网址为https://www.****.jl.cn上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年10月15日09 时 00 分，投标文件在“***平台交易系统”(网址为https://www.****.jl.cn)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 ***网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（***平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3投标保证金：

(1)***网银、***平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

(2)投标人***平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(3)投标人***平台交易系统使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。

5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同***平台、***平台上发布。

7、联系方式

招标人：****城乡建设局（****城市管理行政执法局）

地 址：****路****号

联系方式：张宏宇 电话：0432-****1995

招标代理机构：吉林华宸项目管理咨询有限公司

地址：****街****号5层

项目负责人：郑思涵

联系电话：0432-****0488

行政监督管理部门：****城乡建设局

联系电话：0432-****1725

8、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-****2638

邮箱：js****@****.com

地址：****街****号****大厦招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-****5615

邮箱：jl****@****.com

地址：****城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（****路****号501室）

邮编：132001

[JLS20260901FJSZ04001002]吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目（****小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）监理.JLSZF
[JLS20260901FJSZ04001001]吉林省吉林市龙潭区2026****小区改造配套基础设施建设项目（****小区和东方一区、东方二区、东方三区标段）施工.JLSZF