哈尔滨市南岗区明邦御府壹号项目前期物业服务

中标公示

备案编号：哈南物招备[2026]005号

项目编号：哈物采（2026）第0062号

项目名称：哈尔滨市南岗区明邦御府壹号项目前期物业服务

招标人：黑龙江明邦置业有限公司

代理人：黑龙江省运成工程项目管理有限公司

建设规模：总建筑面积107581.67㎡。地上建筑面积86734.78㎡（其中住宅建筑面积78366.50㎡、商业建筑面积3575.08㎡、配套建筑面积766.50㎡、幼儿园建筑面积4026.70㎡），地下建筑面积20846.89㎡，容积率2.58，绿地率35.00%，停车位555个（其中地上95个、地下460个），物业管理与服务用房1处，建筑面积：230.57㎡，位置：06#-1层W01、06#楼-1层S05。

招标方式：公开招标

开标时间：2026年9月10日9时30分

公示起止日期：2026年9月10日至2026年9月14日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司

第二名：黑龙江瑞嘉合源物业服务有限公司

第三名：哈尔滨雨润物业有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司

预中标价格：高层住宅1.6元/月/㎡，商服3.5元/月/㎡，地下车位140元/辆/月，电梯费浮动幅度值为0。

物业管理期限：自物业服务合同签订之日起3年

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式

（一）招标人：黑龙江明邦置业有限公司

联系人：李先生

联系电话：139****8078

（二）招标代理机构：黑龙江省运成工程项目管理有限公司

联系人：马先生

联系电话：0451-****6346

（三）备案部门：****中心

联系人：刘先生

联系电话：0451-****6499

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005