哈尔滨市香坊区公滨城市花园小区-既有物业服务

中 标 公 示
备案编号：哈香物招备既有【2026】003号
项目编号：哈物采（2026）第0006号
项目名称：****城****小区既有物业服务
招标人：****城****小区届物业管理委员会
代理机构：黑龙江三兴工程项目管理有限公司
项目概况：总建筑面积191597.96㎡，其中包含带电梯住宅高层建筑面积19887.27㎡、商服建筑面积：27425.35㎡、A1区地下建筑面积8682.54㎡、A1区地下停车位270个、住宅多层及库房面积121336.85㎡、B区地下建筑面积：2214.7㎡、物业管理用房100㎡。
招标方式：公开招标；
开标时间：2026年03月23日09时00分；
公示起止日期：2026年09月10日至2026年09月14日；
经评标委员会评审，投标单位综合得分由高到低排序前三名为：
第一名：哈尔滨卓融企业管理咨询有限公司；
第二名：哈尔滨恒诚物业管理有限公司；
第三名：哈尔滨俊驰建筑工程有限公司；
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位：哈尔滨卓融企业管理咨询有限公司
预中标金额：住宅高层1.60元/平方米/月；住宅多层及库房0.60元/平方米/月；商服1元/平方米/月；地下车位90.00元/月/个；电梯费：1.基准价格按（哈发改规[2023]1号）文件执行。2.电梯费浮动幅度0%。3.电梯费=基准价格*（1±浮动幅度）。
服务期限：自物业服务合同签订之日起3年，合同采用1+1+1的方式(由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签)；
以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人和代理机构提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。
联系方式：
1.招标人：****城****小区届物业管理委员会
联系人：陈主任
联系电话：189****8333
2.招标代理机构：黑龙江三兴工程项目管理有限公司
联系人：李经理
联系电话：132****8765
3.监管部门：哈尔滨****中心
联系人：张先生
联系电话：0451-****0161
4.系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005

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