哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务

项目编号：哈物采（2026）第0065号
备案编号：哈外物招备[2026]001
项目名称：哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务
招 标 人：哈尔滨安居建设有限责任公司
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
项目规模：哈尔滨市道外区四海路南侧、南棵街西侧、大有坊北侧。总建筑面积100139.00m2，地上建筑面积82939.00m2，住宅建筑面积78240.76m2，商服建筑面积3380.06m2等，地下停车场建筑面积17200.00m2，地下车位274个，物业管理用房建筑面积308.45m2。
招标方式：公开招标
开标时间：2026年9月23日13时30分（北京时间）
公示起止日期：2026年9月24日至2026年9月29日
经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：
第一名：哈尔滨致中现代物业服务有限公司
第二名：哈尔滨哈投物业有限责任公司
第三名：哈尔滨鑫华泰物业管理有限公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位：哈尔滨致中现代物业服务有限公司
预中标价格：
（1）住宅高层最高限价：1.6元/月/㎡；
（2）商服最高限价：2.6元/月/㎡；
（3）地下停车位最高限价：120元/个/月，
（4）电梯：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行。浮动幅度：0%。
物业管理期限：3年
以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。
联系方式：
（一）招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司
联系人：张女士
联系电话：0451-****5578
（二）招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联系人：尚女士、梅先生
联系电话：0451-****5888-3095
电子邮箱：yw****@****.****.cn
（三） 备案部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室
联 系 人：岳先生
联系电话：0451-****1351
系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005

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